貨場租用協(xié)議書范本

貨場租用協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[貨場詳細(xì)地址]的貨場（以下簡稱"該貨場"），乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租用甲方的貨場用于貨物存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方貨場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貨場位置及面積該貨場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。2.貨場設(shè)施甲方提供貨場內(nèi)的硬化地面，具備良好的承載能力，能夠滿足乙方貨物堆放及車輛停放的需求。貨場配備有圍墻及大門，圍墻高度為[x]米，大門寬度為[x]米，具備一定的安全性和防護(hù)功能。貨場設(shè)有照明設(shè)施，能夠滿足夜間作業(yè)的基本照明需求。照明設(shè)施的日常維護(hù)及電費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方需合理使用，如因乙方過度使用導(dǎo)致照明設(shè)施損壞或電費(fèi)異常增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容甲方允許乙方在租用期限內(nèi)，在貨場內(nèi)進(jìn)行貨物的裝卸、存儲(chǔ)、分揀、包裝等相關(guān)作業(yè)。甲方應(yīng)確保貨場周邊道路暢通，以便乙方運(yùn)輸車輛的進(jìn)出。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好貨場的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知乙方。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在期滿后按時(shí)騰空貨場并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及貨場實(shí)際情況，每[x]年/月/日進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空貨場、交還甲方且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對貨場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。如因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保貨場的合法性及安全性，保證乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用貨場。負(fù)責(zé)貨場的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于圍墻、大門、照明設(shè)施等，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е仑泩鲈O(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好貨場的安全保衛(wèi)工作，配合乙方應(yīng)對突發(fā)事件。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將貨場轉(zhuǎn)租給第三方或在貨場內(nèi)從事影響乙方正常使用的其他活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用貨場及相關(guān)設(shè)施。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用貨場，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用貨場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變貨場的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞貨場設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е仑泩鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)貨場內(nèi)貨物的安全管理，自行承擔(dān)貨物存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方貨物保管不善導(dǎo)致貨物損失或?qū)追郊暗谌皆斐蓳p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在貨場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空貨場，將貨場及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證貨場及設(shè)施的完好無損。如乙方逾期騰空或交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨場，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變貨場的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞貨場設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。4.若乙方在貨場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期清理貨物、騰空貨場，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或根據(jù)實(shí)際情況變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________