授權(quán)招租協(xié)議書模板

授權(quán)招租協(xié)議書模板?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體名稱]甲方（授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]的相關(guān)權(quán)益，并有意授權(quán)乙方進(jìn)行招租事宜，乙方愿意接受甲方的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、消防等設(shè)施設(shè)備情況（詳細(xì)說明現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的狀況及是否正常運(yùn)行）。2.場(chǎng)地信息場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)位置]占地面積：[x]平方米場(chǎng)地用途：[如倉儲(chǔ)、停車場(chǎng)、展覽展示等]場(chǎng)地現(xiàn)狀：[描述場(chǎng)地目前的平整程度、有無障礙物、周邊環(huán)境等情況]（二）服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容概述乙方將負(fù)責(zé)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]的招租工作，包括但不限于制作招租文件、發(fā)布招租信息、組織潛在租戶看房、篩選租戶、協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同等一系列與招租相關(guān)的活動(dòng)。2.招租目標(biāo)乙方應(yīng)努力在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]出租給合適的租戶，確保租金收益達(dá)到或超過雙方預(yù)期的水平。招租目標(biāo)具體如下：租金底價(jià)：每月/每年租金不低于人民幣[x]元。租賃期限：不低于[x]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)開展招租工作。有權(quán)對(duì)乙方招租工作的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方推薦的潛在租戶的資質(zhì)和租賃條件，決定是否與租戶簽訂租賃合同。在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供與[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、場(chǎng)地規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與招租有關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助溝通相關(guān)部門等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付授權(quán)費(fèi)用（如有）。在租賃合同簽訂后，按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的物、保證標(biāo)的物符合約定的使用條件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取招租服務(wù)費(fèi)用（如有）。在招租過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的招租方案和策略，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助和支持，以順利開展招租工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限開展招租工作，盡最大努力實(shí)現(xiàn)招租目標(biāo)。制作詳細(xì)、準(zhǔn)確、合法的招租文件，包括但不限于租賃合同模板、招租條件、租戶須知等，并確保其符合法律法規(guī)的要求。通過合法、有效的渠道發(fā)布招租信息，廣泛征集潛在租戶，確保招租信息的公開、公平、公正。對(duì)潛在租戶的資質(zhì)、信譽(yù)、租賃能力等進(jìn)行認(rèn)真審核，篩選出符合條件的租戶推薦給甲方。在招租過程中，如實(shí)向甲方報(bào)告招租工作的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在租戶的意見和建議。協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定履行后續(xù)的協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理租賃登記備案等手續(xù)。對(duì)在招租過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式（一）授權(quán)費(fèi)用1.雙方約定，乙方有權(quán)根據(jù)招租結(jié)果收取一定比例的招租服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：若乙方成功將[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]出租，且租金達(dá)到或超過租金底價(jià)的，乙方按照實(shí)際收取租金總額的[x]%收取服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)成功出租[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，則乙方無權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與租戶簽訂租賃合同且收到首筆租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃期限及租金相關(guān)約定（一）租賃期限1.租賃期限自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限以甲方與租戶簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但最短不得低于[x]年。2.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶協(xié)商續(xù)租事宜，若租戶有意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行招租相關(guān)協(xié)助義務(wù)。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以甲方與租戶簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。租金可以采用按月、季、半年或年等方式支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)確保租戶按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金，若租戶逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施追討租金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方招租工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招租工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限開展招租工作，導(dǎo)致招租目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在招租過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同或履行后續(xù)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行簽訂協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于招租文件、租賃合同模板、雙方提供的相關(guān)