商場飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商場飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其在商場經(jīng)營的飯館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、飯館基本情況1.飯館位置：位于[商場具體地址]的第[x]層[x]號商鋪，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.飯館現(xiàn)狀：飯館內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件一：飯館現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單），包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等，乙方對飯館現(xiàn)狀已進行實地查看，對其現(xiàn)狀予以認(rèn)可。3.飯館經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體菜品名稱及類型，如中餐、川菜、家常菜等]，目前擁有固定客戶群體，具備一定的市場知名度。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的飯館轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含飯館現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及飯館經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)（如客戶資源、商標(biāo)、商號等）的價值。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成飯館相關(guān)證照變更登記手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）且飯館實際交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在飯館交接完成后滿[x]個月且乙方未發(fā)現(xiàn)飯館存在質(zhì)量問題或甲方未違反本協(xié)議約定的情況下，乙方于期滿后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證飯館經(jīng)營合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛，包括但不限于稅務(wù)、環(huán)保、消防等方面的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露飯館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理飯館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在飯館交接前，負(fù)責(zé)處理飯館的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費等，確保飯館在交接時不存在任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將飯館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)完整地移交給乙方。在移交過程中，負(fù)責(zé)向乙方介紹飯館的經(jīng)營管理情況、設(shè)備設(shè)施使用方法等，確保乙方能夠順利接手飯館經(jīng)營。協(xié)助乙方與商場管理方溝通協(xié)調(diào)，辦理飯館經(jīng)營場所的租賃合同變更手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠繼續(xù)在該場所合法經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理證照變更登記手續(xù)、交接飯館資產(chǎn)等。在飯館交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營飯館，享有飯館經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在飯館交接完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和商業(yè)道德規(guī)范，合法經(jīng)營飯館，不得從事任何損害甲方聲譽或違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)飯館交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)飯館存在質(zhì)量問題或甲方違反本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、飯館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行飯館的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交飯館的所有證照、印章、發(fā)票、合同等資料（詳見附件二：飯館交接資料清單）。按照飯館現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單，向乙方移交飯館內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行。向乙方介紹飯館的員工情況，包括員工人數(shù)、崗位職責(zé)、工資待遇等，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)（如有需要）。向乙方提供飯館的客戶資源信息，包括客戶聯(lián)系方式、消費習(xí)慣等，并協(xié)助乙方做好客戶關(guān)系維護工作。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署飯館交接清單，明確交接的各項內(nèi)容及物品的狀態(tài)。交接完成后，雙方應(yīng)各自妥善保管交接清單及相關(guān)資料，以備后續(xù)查詢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接手飯館經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變飯館經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（飯館現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單）、附件二（飯館交接資料清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____