修房承包安全協(xié)議書

修房承包安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方房屋修建工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方房屋具體地址]房屋修建工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照甲方提供的設計圖紙或雙方商定的要求，進行房屋主體結(jié)構(gòu)施工，包括基礎工程、主體框架、墻體砌筑、屋面防水等。室內(nèi)外墻面裝飾工程，如粉刷、貼瓷磚等。水電安裝工程，包括布線、管道鋪設、燈具及潔具安裝等。具體工程內(nèi)容及要求以雙方簽字確認的施工圖紙和工程變更單為準。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供修建工程所需的全部人工、材料、機械設備及工具等，并承擔相應費用。三、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[x%]。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程價款。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進行驗收。2.義務：向乙方提供施工所需的場地及水電接入條件，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照雙方商定的時間和要求提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙及資料的準確性負責。負責協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的場地、水電接入條件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：嚴格按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理運走，不得隨意堆放。負責采購和使用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件及設備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對工程使用的材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量負責，如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故的，乙方應承擔全部責任，并負責無償返工修復，賠償甲方因此遭受的損失。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料及保修服務。六、安全施工1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.乙方在施工過程中應采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并及時通知甲方。乙方應承擔事故造成的全部責任，包括但不限于傷亡人員的賠償、財產(chǎn)損失賠償及相關(guān)法律責任等。同時，乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，不得隱瞞或謊報事故情況。4.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工，并扣除相應的工程價款作為違約金。由此造成的一切損失由乙方承擔。七、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程質(zhì)量保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應負責對工程質(zhì)量問題進行無償維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工修復，直至達到合格標準。如乙方拒絕返工修復或返工修復后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應的工程價款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的工程質(zhì)量規(guī)定，導致工程質(zhì)量不合格，應負責無償返工修復，直至達到合格標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照工程總價款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等