借款購房協(xié)議書范本

借款購房協(xié)議書范本?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方欲購買房產(chǎn)，因資金不足，特向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款購房協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該借款專項(xiàng)用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限起始日][借款期限終止日]，共計(jì)[x]個(gè)月。自甲方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：在[還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方應(yīng)向甲方償還借款本金人民幣[x]元整；在[還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方應(yīng)向甲方償還借款本金人民幣[x]元整；......（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出還款計(jì)劃）2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方借款資金的使用情況，確保借款用于購買約定房產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（2）對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金購買房產(chǎn)。（2）在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供借款。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得擅自改變借款用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。（2）按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額償還借款本金。如乙方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（3）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購房相關(guān)的資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料，并配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)抵押登記等（如有需要）。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)（一）房產(chǎn)購買1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與房產(chǎn)開發(fā)商或出售方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款項(xiàng)。甲方提供的借款僅用于補(bǔ)充乙方購房資金的不足部分。2.乙方應(yīng)確保所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）房產(chǎn)抵押（如有需要）1.如甲方要求乙方以所購房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、逾期違約金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.在乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及相關(guān)費(fèi)用之前，甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理成功或抵押無效的，乙方應(yīng)按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[x‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，包括但不限于借款用途、還款時(shí)間、房產(chǎn)處置等，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本金及逾期違約金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。（2）如乙方拒絕償還，甲方有權(quán)通過法律途徑追討借款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)處置乙方抵押的房產(chǎn)（如有），以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。如處置房產(chǎn)所得款項(xiàng)不足以清償甲方債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任；如處置房產(chǎn)所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)的，超出部分應(yīng)歸乙方所有，但甲方有權(quán)從中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____