集體建房安全協(xié)議書

集體建房安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行集體建房，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，為明確雙方在集體建房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障建房安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)建房地址]，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]。2.建房規(guī)模：新建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。3.建房?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工范圍和要求詳見本協(xié)議附件《建房施工圖紙》及《工程預(yù)算清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及施工圖紙、工程預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)乙方施工過程中存在的安全隱患、質(zhì)量問題等有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)辦理集體建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)，確保工程款的及時(shí)足額支付。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更施工方案的，有權(quán)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及施工圖紙、工程預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案，并報(bào)甲方備案。施工過程中嚴(yán)格按照施工安全方案進(jìn)行操作，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照施工進(jìn)度及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，便于甲方了解工程進(jìn)展情況和支付工程款。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或整改。三、工程款項(xiàng)支付1.工程預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方施工前期準(zhǔn)備費(fèi)用。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)的工程量的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%。4.工程質(zhì)量保修金：工程總價(jià)款的[x]%作為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如因甲方原因造成乙方停工、窩工超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照已完工程量支付工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及施工圖紙、工程預(yù)算清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因安全事故導(dǎo)致甲方被追究法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議