庫房拆除安全協(xié)議書

庫房拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有庫房拆除需求，乙方具備庫房拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除庫房基本情況庫房位于[庫房詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。庫房內(nèi)現(xiàn)存物品情況：[詳細(xì)說明庫房內(nèi)是否有遺留設(shè)備、貨物、雜物等，如有，需注明物品名稱、數(shù)量、存放位置等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除庫房主體建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于屋頂、墻體、梁柱等。拆除庫房內(nèi)的附屬設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的場地，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類堆放。3.拆除方式及要求乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、規(guī)范的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，避免對周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少施工對周邊居民和環(huán)境的影響。乙方應(yīng)按照甲方的要求保留部分有價值的建筑材料或構(gòu)配件，具體保留內(nèi)容和數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式及要求進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供庫房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方了解庫房的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時施工場地、水電接入等。負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對拆除后的場地進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核同意后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式及要求進(jìn)行作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得采用違規(guī)的拆除方式。在拆除過程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，如因乙方原因造成環(huán)境污染、人身傷害或財產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和運輸，按照甲方指定的地點分類堆放，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)（除因拆除需要改變的部分外）。為甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實情況記錄等。負(fù)責(zé)拆除工作期間的安全管理，確保拆除現(xiàn)場無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方，同時承擔(dān)事故的全部責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次庫房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、環(huán)保措施費、乙方利潤及稅金等一切費用，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成庫房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理、場地平整及驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自變更拆除范圍、方式及要求，乙方有權(quán)要求甲方按照變更后的工作量及相應(yīng)單價支付費用，并承擔(dān)乙方因此增加的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式及要求進(jìn)行作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至符合要求；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補(bǔ)齊；如因乙方未提供資料導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行驗收或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的拆除資質(zhì)證書、拆除施工方案、安全管理制度、環(huán)保措施方案等。甲方（蓋章