酒店出租居間協(xié)議書(shū)

酒店出租居間協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供酒店出租居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況甲方擬出租的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類(lèi)客房[x]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。酒店證照齊全，處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備較為完善，客源穩(wěn)定，具有良好的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?.居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找有意向承租該酒店的第三方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲乙雙方簽訂酒店租賃合同。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立租賃合同的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的基本情況、租賃意向、租金及支付方式要求等，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)信息和建議，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)租賃洽談的進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的第三方信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權(quán)自行與第三方進(jìn)行接觸和洽談，但不得繞過(guò)乙方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，包括但不限于酒店產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展居間服務(wù)。積極配合乙方與第三方的洽談工作，按照乙方的安排提供必要的資料和文件，參與相關(guān)會(huì)議和協(xié)商活動(dòng)。在乙方促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地履行居間服務(wù)職責(zé)，盡力促成甲乙雙方簽訂租賃合同。積極尋找潛在的承租方，向甲方及時(shí)報(bào)告第三方的租賃意向和相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的洽談、協(xié)商工作，提供專(zhuān)業(yè)的法律、商務(wù)等方面的咨詢(xún)和建議，推動(dòng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬甲乙雙方約定，若乙方成功促成甲方與第三方簽訂酒店租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬，居間報(bào)酬為租賃合同約定的首年租金總額的[x]%。2.支付方式在甲乙雙方簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%；在租賃合同履行滿(mǎn)[x]個(gè)月之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。乙方應(yīng)在甲方支付居間報(bào)酬前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。2.甲方因與第三方簽訂租賃合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定自行承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，繞過(guò)乙方與第三方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能與第三方簽訂租賃合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假的第三方信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲乙雙方完成酒店租賃合同簽訂及相關(guān)款項(xiàng)支付完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月