施工占用土地協(xié)議書(shū)

施工占用土地協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體施工項(xiàng)目名稱]需要占用甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.占用期限乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]天。4.占用用途乙方僅可將該土地用于[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用土地期間的施工活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)收回該土地，并要求乙方按照實(shí)際占用情況支付相應(yīng)的土地占用費(fèi)用。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與施工占用土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地進(jìn)行施工建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。按照本協(xié)議約定的期限占用土地，如需延長(zhǎng)占用期限，必須提前[x]天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定向甲方支付土地占用費(fèi)用。三、土地占用費(fèi)用及支付方式（一）土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用費(fèi)用為每平方米[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付土地占用費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在占用期限開(kāi)始前[x]天內(nèi)，支付剩余的土地占用費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地占用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限占用土地，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已占用土地，并按照土地占用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期占用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工結(jié)束后未按照本協(xié)議約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照土地占用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的費(fèi)用及違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章