退房協(xié)議書到期不退

退房協(xié)議書到期不退?姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜達成了相關協(xié)議，現因[具體退房原因]，雙方經友好協(xié)商，就退房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉賬，注明收款賬戶信息]。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的一切退房手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交退房申請、提供必要的證明文件等。因辦理退房手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用（如手續(xù)費等），由甲方自行承擔。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應保證該房屋保持在簽訂購房協(xié)議時的原狀，不得擅自拆除或損壞房屋內的設施設備，不得對房屋進行任何形式的改建、擴建或裝修等影響房屋原狀的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及協(xié)助辦理退房手續(xù)。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，配合甲方辦理相關退房手續(xù)，提供必要的個人信息及文件資料。3.乙方應在收到甲方退還的全部購房款后，將該房屋的相關鑰匙、證件等物品返還給甲方。4.乙方應保證在退房過程中遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得故意刁難甲方或采取不正當手段阻礙退房手續(xù)的辦理。三、退款時間及方式1.甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將乙方已支付的購房款退至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方未能按照上述約定時間退款，每逾期一日，應按照未退款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方除全額退還購房款外，還應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還購房款或協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，甲方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，直至完成退款及退房手續(xù)的辦理。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)或返還房屋相關物品，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，直至完成退房手續(xù)的辦理及物品的返還。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日