學(xué)校座位出租協(xié)議書

學(xué)校座位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所在學(xué)校使用座位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學(xué)校座位出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.座位位置：甲方將位于[學(xué)校名稱][具體教學(xué)樓][具體樓層][具體教室]的座位號為[x]的座位出租給乙方使用。該座位應(yīng)保持完好、整潔，具備正常的學(xué)習(xí)使用功能。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在約定的使用期限內(nèi)使用該座位，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長或縮短使用期限。3.配套設(shè)施：該座位所在教室配備有[列舉教室配備的設(shè)施，如課桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在租賃期間能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。對乙方使用座位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供座位的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能正常使用該座位進(jìn)行學(xué)習(xí)活動。負(fù)責(zé)對座位所在教室的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。在乙方使用過程中，如遇座位本身質(zhì)量問題或配套設(shè)施故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保乙方的正常使用不受影響。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式使用該座位。有權(quán)要求甲方對座位及配套設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金。合理使用并妥善保管所租賃的座位及配套設(shè)施，不得擅自改變座位的結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得在座位上從事違法違規(guī)或影響他人學(xué)習(xí)的活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將座位及配套設(shè)施清理干凈并歸還甲方，保持原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的座位或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快解決問題，確保乙方能正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用座位超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常使用座位的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金。逾期超過[x]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變座位結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方違反學(xué)校規(guī)章制度，在座位上從事違法違規(guī)或影響他人學(xué)習(xí)的活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將座位轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的使用期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如結(jié)算租金、清理物品、歸還座位及配套設(shè)施等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______