學(xué)校電梯維修協(xié)議書

學(xué)校電梯維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校內(nèi)的電梯需要進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的電梯維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修電梯基本情況甲方學(xué)校內(nèi)共有[x]部電梯，電梯型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]......[具體型號(hào)x]。電梯安裝位置：[詳細(xì)說明每部電梯所在教學(xué)樓、辦公樓等具體樓層和位置]2.維修服務(wù)內(nèi)容對(duì)電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗、緩沖器等部件，修復(fù)磨損、變形、松動(dòng)等問題，確保機(jī)械部件運(yùn)行順暢、安全可靠。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修，涵蓋控制柜、變頻器、轎廂照明、通風(fēng)系統(tǒng)、召喚按鈕、層門門鎖裝置等電氣設(shè)備，排除電氣故障，保障電氣性能良好，信號(hào)傳輸準(zhǔn)確。對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行調(diào)試和維護(hù)，如超載保護(hù)裝置、安全光幕、門鎖保護(hù)裝置、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)裝置等，確保其功能正常，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)電梯的外觀進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，包括轎廂內(nèi)部、層門、門套等部位，修復(fù)表面劃痕、污漬等，保持電梯外觀整潔。定期對(duì)電梯進(jìn)行潤滑工作，對(duì)曳引機(jī)、導(dǎo)軌、門機(jī)等關(guān)鍵部位按照規(guī)定的周期和要求添加合適的潤滑劑，減少摩擦，延長部件使用壽命。提供電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)服務(wù)，通過安裝在電梯內(nèi)的監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)采集電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)，如速度、加速度、電流、電壓等，并定期向甲方反饋電梯運(yùn)行狀況報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題并采取措施解決。3.維修周期及頻次乙方應(yīng)每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的常規(guī)維修保養(yǎng)工作，確保電梯始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在維修保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在不超過[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，特殊情況除外，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因和預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修服務(wù)不符合合同約定或未能達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，有權(quán)要求乙方采取整改措施或重新進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)獲取乙方提供的電梯維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)行狀況報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號(hào)、規(guī)格、安裝時(shí)間、使用說明書、維保記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開展維修服務(wù)工作。為乙方的維修服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域，協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知乙方電梯故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等詳細(xì)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。在維修服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或甲方未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е戮S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維修資質(zhì)證書，并安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修服務(wù)工作。維修人員應(yīng)遵守甲方學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，文明施工，確保維修工作安全、有序進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)電梯維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和要求，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。定期對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高維修人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保維修服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。在維修保養(yǎng)期間，應(yīng)建立詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提交維修保養(yǎng)記錄報(bào)告。對(duì)維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的電梯安全隱患和問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，并提供合理的解決方案和建議。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，按照約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，說明故障原因、維修措施及維修結(jié)果等情況。負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)過程中更換的零部件的質(zhì)量保證工作，所更換的零部件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯原廠家的要求，并向甲方提供零部件的質(zhì)量證明文件。在維修服務(wù)工作完成后，應(yīng)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域的整潔。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.維修服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯維修服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于維修人員工資、零部件采購費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等。如在維修保養(yǎng)過程中因電梯故障或損壞需要更換零部件，乙方應(yīng)事先向甲方提供詳細(xì)的零部件清單和價(jià)格說明，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行更換。更換零部件的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算，由甲方在支付維修服務(wù)費(fèi)用時(shí)一并支付給乙方。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的維修保養(yǎng)工作并向甲方提交維修保養(yǎng)記錄報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維修服務(wù)費(fèi)用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本協(xié)議年度期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方對(duì)乙方全年的維修服務(wù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期付款導(dǎo)致的維修服務(wù)延誤及相關(guān)損失，由甲方自行承擔(dān)。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修服務(wù)工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家和地方有關(guān)電梯維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或不符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯，使其恢復(fù)正常運(yùn)行，并承擔(dān)因維修不及時(shí)或不當(dāng)給甲方造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、因電梯停運(yùn)導(dǎo)致的教學(xué)、辦公秩序受影響的間接損失等。如乙方未按照本協(xié)議約定的維修周期及頻次對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，或在接到甲方電梯故障通知后未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。乙方維修人員在甲方學(xué)校內(nèi)工作期間，如因乙方原因發(fā)生違反甲方學(xué)校規(guī)章制度、造成甲方學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方提供的維修保養(yǎng)記錄報(bào)告等資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)要求乙方重新提供真實(shí)資料，并按照本協(xié)議維修服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因虛假資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。3.協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂