忻州簽訂退房協(xié)議書

忻州簽訂退房協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），乙方購(gòu)買甲方位于忻州市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.購(gòu)房合同相關(guān)情況甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定房屋總價(jià)款為人民幣[x]元。乙方已按照合同約定向甲方支付了購(gòu)房款共計(jì)人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。其中，首付款為人民幣[x]元，于[首付款支付日期]支付；貸款金額為人民幣[x]元，由[貸款銀行名稱]提供貸款，貸款已發(fā)放至甲方賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退還的房屋及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款人民幣[x]元。具體退還方式為：[詳細(xì)說(shuō)明退還方式，如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]]。負(fù)責(zé)辦理解除該房屋的抵押登記手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理解除抵押登記手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付給乙方期間，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如因甲方保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方騰空并交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，不得損壞或拆除。配合甲方辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、購(gòu)房合同、付款憑證等資料，并簽署相關(guān)文件。承擔(dān)因退房產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如房屋交接時(shí)的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日