委托購房協(xié)議書模板

委托購房協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，因某些原因無法親自辦理相關購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房的相關手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理購房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.購房區(qū)域及房產(chǎn)類型甲方委托乙方在[具體城市名稱]范圍內(nèi)購買[住宅/商業(yè)/辦公等具體房產(chǎn)類型]。2.購房預算甲方購房預算為人民幣[x]元，乙方應在該預算范圍內(nèi)為甲方尋找合適的房產(chǎn)。3.具體服務內(nèi)容尋找符合甲方要求的房源，并與賣方及相關中介機構進行溝通協(xié)商。協(xié)助甲方實地查看房屋，對房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等進行了解。代表甲方與賣方進行購房談判，參與擬訂、修改、簽訂購房合同。協(xié)助甲方辦理購房所需的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、貸款申請、稅費繳納等。負責跟進購房過程中的各項事宜，及時向甲方匯報進展情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解購房事宜的辦理進度，乙方應及時向甲方匯報相關情況。對乙方提供的房源信息及購房建議有知情權和選擇權。在乙方完成委托事項后，有權對乙方的工作進行評價。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于購房預算、房屋位置、面積、戶型等要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理購房相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在需要時親自到場簽字確認。在購房過程中，如因甲方自身原因導致交易無法進行或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況自主采取合理的措施，但應及時告知甲方。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方辦理委托事項，盡最大努力尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，并促成交易。嚴格遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保購房手續(xù)合法合規(guī)辦理。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報購房過程中的重要信息和進展情況，解答甲方的疑問。在與賣方及其他相關方溝通協(xié)商過程中，應維護甲方的合法權益，爭取最有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記等手續(xù)，確保房產(chǎn)順利變更至甲方名下。如因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托購房費用人民幣[x]元。該費用包含乙方為甲方辦理購房事宜所產(chǎn)生的各項費用，如信息查詢費、中介費、文件制作費等，但不包括購房款、稅費、評估費、公證費等應由甲方另行支付的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.乙方成功促成甲方與賣方簽訂購房合同后，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.購房手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)順利過戶至甲方名下后，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元。四、購房合同的簽訂與履行1.乙方應在找到符合甲方要求的房源并與賣方達成初步意向后，及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)對該房源進行實地查看，并決定是否購買。2.若甲方?jīng)Q定購買，乙方應協(xié)助甲方與賣方擬訂購房合同，并對合同條款進行審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)且符合甲方利益。在合同簽訂過程中，乙方應代表甲方與賣方進行溝通協(xié)商，爭取最有利的交易條件。3.購房合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記、貸款申請、稅費繳納等手續(xù)，確保購房交易順利完成。4.在履行購房合同過程中，如因賣方原因導致合同無法履行或出現(xiàn)糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方采取措施維護自身合法權益，如追究賣方違約責任、協(xié)商解決爭議等。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托義務，如未盡力尋找符合甲方要求的房源、未及時向甲方通報進展情況、未維護甲方合法權益等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如因甲方自身原因導致購房交易無法進行或產(chǎn)生糾紛，甲方應自行承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購房手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)順利過戶至甲方名下之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（