墻體租用協(xié)議書范本

墻體租用協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要租用甲方的墻體用于[具體用途]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墻體位置：甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的墻體出租給乙方使用。該墻體為[墻體材質(zhì)，如磚砌墻體、混凝土墻體等]結(jié)構(gòu)，長度約為[x]米，高度約為[x]米，厚度約為[x]厘米。2.墻體狀況：該墻體目前狀況良好，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。甲方應(yīng)確保在租賃期間，墻體能夠安全穩(wěn)定地供乙方使用。3.附屬設(shè)施：與該墻體相關(guān)的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如墻體周邊的基礎(chǔ)地面、排水設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用功能。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將墻體及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用墻體的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害墻體及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回墻體及附屬設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將墻體及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其符合本協(xié)議約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)墻體及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全使用。如因墻體及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該墻體另行出租給第三方或?qū)w進(jìn)行改建、擴(kuò)建等影響乙方正常使用的行為。協(xié)助乙方辦理與墻體使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墻體及附屬設(shè)施，在租賃期限內(nèi)享有墻體的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，確保墻體及附屬設(shè)施正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用墻體，不得擅自改變其用途或?qū)w進(jìn)行任何形式的損壞、拆除、改建等行為。如需對(duì)墻體進(jìn)行必要的裝飾裝修或安裝相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝飾裝修或安裝的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墻體原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)妥善保管墻體及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成墻體及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)將墻體及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在墻體上或墻體范圍內(nèi)。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于墻體使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用墻體。如因乙方違法使用墻體導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墻體的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變墻體用途、損壞墻體及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及賠償甲方損失外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墻體原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____