物業(yè)提前終止協(xié)議書

物業(yè)提前終止協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[物業(yè)服務(wù)合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體提前終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就提前終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)類型，如住宅小區(qū)、商業(yè)寫字樓等]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。二、提前終止日期雙方同意原合同于____年__月__日提前終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)交接工作。有權(quán)對(duì)乙方交接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付截至提前終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在完成交接工作后，有權(quán)要求甲方出具交接完成證明。2.義務(wù)在提前終止日前，按照原合同約定繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。提前制定詳細(xì)的交接計(jì)劃，并書面通知甲方。交接計(jì)劃應(yīng)包括交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員安排等。組織相關(guān)人員與甲方指定人員進(jìn)行全面交接，交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及相關(guān)資料；物業(yè)檔案資料；預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他款項(xiàng)的清單等。確保交接工作的順利進(jìn)行，保證交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。交接完成后，妥善保管與甲方物業(yè)相關(guān)的資料和物品，不得擅自泄露或使用。對(duì)提前終止合同給甲方造成的損失，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方支付截至____年__月__日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。3.雙方對(duì)原合同期間的其他費(fèi)用結(jié)算如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行交接義務(wù)或交接工作不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至交接工作符合要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_