買房賠償協(xié)議書范本

買房賠償協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋買賣事宜達成相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體違約事由]，導(dǎo)致合同無法正常履行或乙方遭受損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。2.配套設(shè)施該房屋附帶[車庫/車位/地下室等]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[裝修材料品牌及規(guī)格，如地板為[品牌]的[規(guī)格]木地板，墻面為[品牌]的[規(guī)格]乳膠漆等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)為[品牌]的[型號]掛機[數(shù)量]臺、電視為[品牌]的[尺寸]寸[型號]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)賠償手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對賠償方式、賠償金額等事項提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋存在的瑕疵、可能影響房屋交易及乙方權(quán)益的各種情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題、抵押情況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付賠償款項。協(xié)助乙方辦理因本次賠償事宜需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如提供證明文件、協(xié)助辦理過戶登記（如有）等。妥善處理與房屋相關(guān)的其他事宜，確保不因自身原因給乙方造成新的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，獲得相應(yīng)的賠償款項。對甲方履行賠償義務(wù)的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定履行，有權(quán)要求甲方及時糾正。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的身份信息及與房屋買賣相關(guān)的資料。積極配合甲方辦理賠償手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在獲得賠償款項后，不得就本次房屋買賣事宜再向甲方主張除本協(xié)議約定賠償之外的其他權(quán)利（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、賠償事宜1.賠償原因因[詳細說明導(dǎo)致賠償?shù)木唧w原因，如甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)，給乙方造成了經(jīng)濟損失等]，甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式金錢賠償甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶[開戶行名稱：______________________，賬號：______________________]。房屋置換（如有）若雙方協(xié)商一致，甲方同意以位于[置換房屋地址]的房屋與乙方進行置換。置換房屋的建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。置換房屋的裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[裝修材料品牌及規(guī)格，如地板為[品牌]的[規(guī)格]木地板，墻面為[品牌]的[規(guī)格]乳膠漆等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)為[品牌]的[型號]掛機[數(shù)量]臺、電視為[品牌]的[尺寸]寸[型號]等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成置換房屋的騰空及交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。3.賠償范圍乙方為購買該房屋所支付的全部款項，包括但不限于購房款、定金、中介費、稅費、裝修費用（如有）等，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。因甲方違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，如乙方因另行購房而產(chǎn)生的額外購房成本增加部分（包括但不限于房價上漲導(dǎo)致的差價等），經(jīng)雙方協(xié)商或評估確定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方因本次房屋買賣事宜所產(chǎn)生的利息損失（如有），按照[具體利率標準，如中國人民銀行同期同類貸款利率]計算，自乙方支付款項之日起至甲方實際支付賠償款項之日止，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議賠償金額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)立即支付全部賠償款項及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損或遭受額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理賠償手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議賠償金額的[x%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損或遭受額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋買賣合同、相關(guān)費用支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、裝修合同及清單、雙方往來溝通記錄等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂