中介租房意向協(xié)議書

中介租房意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方自愿將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠正常交付乙方使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如促成甲乙雙方簽訂租賃合同等。在本協(xié)議履行過程中，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，及時解決雙方之間出現(xiàn)的問題。三、租金及支付方式1.租金標準經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限的起始日期暫定為[具體日期]，最終以甲乙雙方簽訂的租賃合同約定為準。2.租賃終止日期：本協(xié)議租賃期限的終止日期暫定為[具體日期]，租賃期限為[x]個月/年，最終以甲乙雙方簽訂的租賃合同約定為準。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若丙方未能按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致甲乙雙方未能按時簽訂租賃合同或未能順利辦理租賃相關(guān)手續(xù)的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任由三方協(xié)商確定。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__