政府出租空地協(xié)議書

政府出租空地協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司/個人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有空地一處，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租空地給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空地位置：該空地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該空地面積為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：目前該空地為自然狀態(tài)，地面平整，但未進行任何開發(fā)建設(shè)（如有其他特殊現(xiàn)狀，需詳細說明）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方按照每年每平方米[x]元的標(biāo)準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用空地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出租空地擁有合法的出租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供空地，并確?？盏氐慕桓斗霞s定的狀態(tài)。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用空地。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對空地進行合理的利用和開發(fā)建設(shè)（需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用空地，不得擅自改變空地用途，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)空地的日常維護和管理，保持空地的安全、整潔，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時清理空地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)空地原狀，并將空地交還甲方。五、空地使用限制1.乙方不得在空地上搭建永久性建筑物，但經(jīng)甲方書面同意搭建的臨時性建筑物，在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除。2.乙方在使用空地過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和安全事故。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供空地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變空地用途、轉(zhuǎn)租空地或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：