物業(yè)保潔聘用協(xié)議書

物業(yè)保潔聘用協(xié)議書?甲方（聘用方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受聘方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要聘用保潔人員提供物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)保潔工作事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準（一）服務(wù)區(qū)域甲方指定的位于[具體物業(yè)地址]的物業(yè)服務(wù)區(qū)域，包括但不限于建筑物內(nèi)的公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等）、室外公共區(qū)域（如道路、綠地、停車場等）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日對服務(wù)區(qū)域進行全面清掃，包括地面清掃、擦拭門窗、清潔扶手等，確保無明顯灰塵、污漬。2.定期對衛(wèi)生間進行深度清潔，包括便器、洗手臺、鏡子等的消毒殺菌，保證衛(wèi)生間無異味。3.負責(zé)垃圾的收集、分類和運輸，按照規(guī)定時間將垃圾運送至指定地點。4.對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行日常清潔和保養(yǎng)，如保持電梯轎廂清潔、擦拭消防設(shè)施等。5.根據(jù)季節(jié)和實際情況，適時對室外公共區(qū)域進行特殊清潔工作，如冬季除雪等。（三）服務(wù)標(biāo)準1.地面清潔：地面干凈、無雜物、無水漬，目視無明顯灰塵。2.衛(wèi)生間清潔：便器、洗手臺等潔具清潔光亮，無污漬、無異味，衛(wèi)生紙簍及時清理。3.垃圾處理：垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍地面無散落垃圾。4.設(shè)施設(shè)備清潔：設(shè)施設(shè)備表面清潔，無灰塵、無污漬，功能正常。二、工作時間及休假（一）工作時間乙方每周工作[x]天，每天工作時間為[具體工作時間段]。甲方可根據(jù)實際情況對工作時間進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。（二）休假1.乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利。2.乙方可根據(jù)自身情況申請帶薪年假，年假天數(shù)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體申請流程和時間安排按照甲方公司規(guī)定辦理。3.如乙方因特殊情況需要請假，應(yīng)提前[x]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可休假。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的工作要求和改進意見。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作時間，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議或甲方規(guī)章制度的行為進行批評教育、警告直至解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動報酬。為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，如清潔用品、清潔設(shè)備等。向乙方告知工作中的安全注意事項，對乙方進行必要的安全培訓(xùn)。協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題和困難，如協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得勞動報酬。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和勞動工具。有權(quán)對甲方的工作安排和管理提出合理的意見和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，誠實守信，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，認真負責(zé)地完成保潔工作，確保工作質(zhì)量。愛護甲方提供的工作條件和勞動工具，合理使用清潔用品，不得浪費和損壞。注意工作安全，如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和工作區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。四、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬甲方每月支付乙方勞動報酬人民幣[x]元。（二）支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將勞動報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可提前或順延，但應(yīng)提前通知乙方。五、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理社會保險相關(guān)手續(xù)，提供必要的個人信息。（二）福利待遇1.乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等，具體標(biāo)準按照甲方公司規(guī)定執(zhí)行。2.在乙方工作期間，如甲方組織員工培訓(xùn)、團建等活動，乙方有權(quán)按照甲方要求參加。六、保密條款（一）保密范圍乙方在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料、管理文件等一切信息，均屬于保密范圍。（二）保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止后[x]年。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)。（三）保密措施1.乙方不得將保密信息以任何形式泄露給任何第三方，包括但不限于口頭、書面、電子等形式。2.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，使用保密信息為自己或任何第三方謀取利益。3.乙方在工作結(jié)束后，應(yīng)將涉及保密信息的文件、資料等歸還甲方，并銷毀自己留存的相關(guān)副本。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方勞動報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準完成保潔工作，經(jīng)甲方指出后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞動報酬。2.若乙方違反甲方的規(guī)章制度或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因乙方違約導(dǎo)致的甲方需向第三方支付的賠償金等。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、協(xié)議的變更、解除和終止（一）協(xié)議的變更1.本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付勞動報酬或提供必要的工作條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的勞動報酬及相應(yīng)的經(jīng)濟補償。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議的終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。3.乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，本協(xié)議終止。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)