食堂出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

食堂出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意出售其經(jīng)營(yíng)的食堂，乙方有意受讓該食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂位置：該食堂位于[食堂具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞，設(shè)施齊全，可同時(shí)容納[x]人就餐。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，菜品涵蓋各地特色美食、家常菜、營(yíng)養(yǎng)套餐等，能夠滿足不同客戶群體的口味需求。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括大型爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、洗碗機(jī)、切菜機(jī)、攪拌機(jī)等一系列先進(jìn)的廚房烹飪及清潔設(shè)備，設(shè)備均保養(yǎng)良好，能正常使用。就餐區(qū)域設(shè)施：配備舒適的桌椅[x]套，空調(diào)[x]臺(tái)，電視[x]臺(tái)，提供良好的就餐環(huán)境。其他設(shè)施：擁有齊全的餐具、廚具、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但因國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保食堂能夠正常交接給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款可沖抵定金，沖抵后乙方還應(yīng)支付的首付款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款剩余金額]）。尾款支付：乙方在食堂交接完成且正常經(jīng)營(yíng)滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露食堂的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)保管食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損，并在食堂交接時(shí)向乙方提供完整的設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。在食堂交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清食堂經(jīng)營(yíng)期間的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等一切費(fèi)用，不得因甲方原因給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)助乙方完成食堂交接工作，包括但不限于向乙方介紹食堂工作人員、供應(yīng)商、客戶等相關(guān)情況，并確保食堂交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、食堂交接等。在食堂交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理食堂，享有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)食堂的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和評(píng)估，并自行承擔(dān)因受讓食堂而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息。在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在食堂交接完成后，負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及更新，確保其正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需繼續(xù)使用甲方原有的供應(yīng)商，應(yīng)自行與供應(yīng)商協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何保證責(zé)任。四、食堂交接1.交接時(shí)間：雙方約定在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行食堂交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《食堂交接確認(rèn)書(shū)》。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《食堂設(shè)施設(shè)備清單》對(duì)食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好、能夠正常使用。交接完成后，雙方在《食堂設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交食堂的相關(guān)證照、印章、合同、檔案等資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方介紹食堂工作人員的基本情況，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)（如員工愿意繼續(xù)留用）。乙方應(yīng)自行與員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供食堂現(xiàn)有供應(yīng)商及客戶的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商重新簽訂采購(gòu)合同，與客戶進(jìn)行溝通交接，確保食堂經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓食堂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為受讓食堂而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)與已支付款項(xiàng)之間的差額，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)而投入的費(fèi)用、因食堂無(wú)法及時(shí)轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《食堂設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________