職業(yè)道德與法律 合同案例學(xué)習(xí)資料_第1頁
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文檔簡介

合同案例案例1劉某系個體戶，經(jīng)營日常百貨。后來，劉某決定改行，想要處理庫存存貨。商某得知后，前去看貨，但當(dāng)時未與劉某達(dá)成協(xié)議，而是告訴劉某說其與妻子商量后再與劉某聯(lián)系。商某與妻子商議后，向劉某發(fā)函稱：“如果所有貨物按批發(fā)價出售，我們就買，請在5日內(nèi)回話?！鼻≡诖藭r，劉某也在同日向商某去信稱：“所有貨物按批發(fā)價處理，你是否購買？請于15日內(nèi)答復(fù)?！比旌?，劉某收到了商某的信后，認(rèn)為已與商某成交，遂拒絕了其他客戶。而商某也在三天后收到劉某的信，但此時聽說百貨生意現(xiàn)在比較難做，心生悔意，不再想購買劉某的貨物，于是商某于三日后又向劉某發(fā)出一封電報，表示不買這批貨物了。劉某獲電，十分氣憤，訴諸法院，要求維護(hù)雙方已達(dá)成的交易?！駝⒛撑c商某雙方的合同是否成立？訂立合同的程序是怎樣的？案例2沈女士看中了鑫鑫房屋置換公司掛牌的兩套二手房，便向該公司職員提出看房要求。為了防止沈女士看房后撇開公司與上家私下交易，該中介公司讓沈女士簽訂了一份格式合同《看房約定書》，規(guī)定“本人尊重公司為我和我的家人所提供的中介服務(wù)，在看房后3個月內(nèi)不私自與出售方或第三方簽訂上述物業(yè)的轉(zhuǎn)讓合同，如有違約，賠償上述物業(yè)總價的3％作違約金”。沈女士在該格式合同上簽字后，先后察看了兩處房屋，都沒有購買。合同簽訂兩個月后，沈女士姐姐通過另一房屋置換公司，與上述一套房屋的出售方簽訂了買賣合同。鑫鑫房屋置換公司得知消息后，認(rèn)為這是姐姐委托妹妹看房，然后跳過中介成交的不誠實行為，遂向法院遞交了訴狀，要求兩姐妹按雙方所簽約定書支付違約金。庭審中，原被告針對合同約定的“家人”一詞各執(zhí)己見，原告認(rèn)為這里“家人”應(yīng)當(dāng)包括姐妹及其它親屬，所以被告存在違約行為，被告則認(rèn)為“家人”一詞僅代表生活在一起、共同居住的家庭成員，況且兩被告早已各自成家，不屬于家庭成員?！裆鲜霭咐校?/p>

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