個(gè)人房屋單間出租協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋單間出租協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________________的房屋單間出租給乙方居住使用的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、房屋情況

甲方出租給乙方的房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋單間每月租金為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥________），租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

3.甲方不得無(wú)故提前收回房屋，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常居住。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

-租賃期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致；

-不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失；

-一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未改正的。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________