長期租賃合同

長期租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為XX平方米，具體戶型及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

3.乙方承諾租賃物僅用于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后XX個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃物詳細(xì)清單及設(shè)施設(shè)備情況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等，以及雙方確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀。）

以上合同