國(guó)際貿(mào)易公司租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________國(guó)際貿(mào)易公司租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方需要租賃乙方擁有的場(chǎng)地用于開展國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)，乙方同意出租其場(chǎng)地給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同的基本信息：甲方租賃乙方位于[租賃場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地，用于開展國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)。2.本合同的目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付租賃場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額為人民幣[租賃價(jià)格]元/月。租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2.支付方式：a.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金一次性支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]開戶行：[乙方開戶行]b.甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為滯納金。c.甲方提前支付租金，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，多付部分無(wú)息退還甲方。d.乙方接受甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方場(chǎng)地，但需遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。b.甲方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間支付租金，不得拖欠。c.甲方在使用過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回場(chǎng)地使用費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件，并承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方遵守合同約定，確保甲方合理使用場(chǎng)地。c.乙方應(yīng)租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法使用場(chǎng)地。d.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方正常使用。e.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并保證場(chǎng)地?zé)o損壞。3.合同解除：a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保甲方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。c.乙方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等，確保租賃場(chǎng)地環(huán)境整潔、安全。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)24小時(shí)安保服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地安全。b.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，如消防、環(huán)保等。d.乙方應(yīng)必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意度。b.乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.爭(zhēng)議解決：a.如雙方在質(zhì)量保證與服務(wù)方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用乙方場(chǎng)地，不得擅自提前終止租賃。c.乙方應(yīng)按照合同約定租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，確保場(chǎng)地符合使用要求。d.雙方應(yīng)在本合同約定的支付日期前完成租金支付，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.變更：a.本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方不得擅自變更合同主要內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、場(chǎng)地用途等。c.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更合同或解除合同。d.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同或辦理相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。2.保密內(nèi)容不包括以下信息：a.公共領(lǐng)域的信息；b.在簽訂本合同前，雙方已經(jīng)合法知悉的信息；c.通過(guò)合法途徑公開的信息；d.依照法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求公開的信息。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.如違約行為導(dǎo)致守約方聲譽(yù)受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止而失效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取可能損害對(duì)方利益的行為。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.本合同簽訂地為[合同簽訂地]，適用中華人民共和國(guó)法律。7.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。2.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下通知、文件等應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，視為有效送達(dá)。3.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。4.合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。九、合同簽署