旅游度假區(qū)投資協(xié)議

旅游度假區(qū)投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（度假區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（以下簡稱為“投資方”）與乙方（以下簡稱為“度假區(qū)管理方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方度假區(qū)項目進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章投資項目及金額2.1投資項目甲方同意對乙方度假區(qū)項目進(jìn)行投資，投資項目包括但不限于度假區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營、管理、維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2投資金額甲乙雙方確認(rèn)，甲方對乙方度假區(qū)項目的投資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。第三章投資期限及退出機(jī)制3.1投資期限甲乙雙方確認(rèn)，甲方對乙方度假區(qū)項目的投資期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2退出機(jī)制3.2.1甲方在投資期限內(nèi)，如需提前退出投資，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方退出通知后____個工作日內(nèi)，按照甲方投資金額的____%向甲方支付退出款項。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方度假區(qū)的經(jīng)營、管理、財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、查詢。4.1.2甲方有權(quán)按照約定比例分享乙方度假區(qū)項目的投資收益。4.1.3甲方應(yīng)按照約定金額和期限向乙方支付投資款項。4.1.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害乙方度假區(qū)項目利益的活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方投資款項的約定用途使用資金，保證資金安全。4.2.2乙方應(yīng)保證度假區(qū)項目的正常運(yùn)營，提高經(jīng)營效益，保證甲方投資收益。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告度假區(qū)項目的經(jīng)營、管理、財務(wù)狀況。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方合法權(quán)益。第五章其他約定5.1保密甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議的生效與終止5.4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4.2本協(xié)議在投資期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止時終止。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（度假區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章投資項目管理6.1項目的實施6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目實施計劃，并保證按照計劃進(jìn)行度假區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營。6.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.3甲方有權(quán)對項目實施進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合和資料。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)保證度假區(qū)項目的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)定期對度假區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的安全性和舒適性。第七章投資收益分配7.1收益分配原則7.1.1甲方和乙方應(yīng)按照投資比例分享度假區(qū)的經(jīng)營收益。7.1.2收益分配應(yīng)按照財務(wù)報表的凈利潤進(jìn)行，每年進(jìn)行一次分配。7.2收益分配方式7.2.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表。7.2.2乙方應(yīng)在財務(wù)報表確認(rèn)后的____個工作日內(nèi)，按照收益分配原則向甲方支付相應(yīng)的收益。第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)報告8.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供度假區(qū)的財務(wù)報告，包括但不限于月度、季度和年度財務(wù)報告。8.1.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映度假區(qū)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。8.2資金使用8.2.1乙方應(yīng)按照甲方投資款項的用途合理使用資金，并保證資金使用的效率和效果。8.2.2乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的資金管理制度，保證資金的安全性和流動性。第九章法律責(zé)任與賠償9.1法律責(zé)任9.1.1若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賠償責(zé)任9.2.1若乙方未按照約定用途使用甲方投資款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的____%。9.2.2若甲方未能按照約定支付投資款項，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未付款項的____%。第十章終止與解除10.1終止協(xié)議10.1.1除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。10.1.2在投資期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。10.2解除協(xié)議10.2.1在投資期限內(nèi)，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。10.3后續(xù)義務(wù)10.3.1本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方仍需履行本協(xié)議項下的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、清算義務(wù)等。10.3.2本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)互不追究對方在本協(xié)議終止或解除前的違約責(zé)任。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（度假區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章保險與風(fēng)險管理11.1保險11.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為度假區(qū)項目投保必要的保險。11.1.2乙方應(yīng)保證度假區(qū)項目的保險覆蓋風(fēng)險范圍合理，保險金額充足。11.2風(fēng)險管理11.2.1乙方應(yīng)建立健全度假區(qū)項目的風(fēng)險管理體系，包括但不限于市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、操作風(fēng)險等。11.2.2乙方應(yīng)定期對度假區(qū)項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與變更12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2變更12.2.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。12.2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)構(gòu)成本協(xié)議的一部分，并具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.1.2若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2法律后果13.2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力對履行本協(xié)議的影響，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第十四章違約責(zé)任14.1違約14.1.1任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失賠償責(zé)任。14.2違約賠償14.2.1違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯咏?jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。14.2.2違約賠償?shù)挠嬎銘?yīng)基于違約行為發(fā)生時的市場條件和實際情況。第十五章其他條款15.1通知15.1.1本協(xié)議項下的任何通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞等方式送達(dá)對方。15.1.2通知送達(dá)對方后，視為已有效送達(dá)。15.2適用法律15.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民