二零二五版房屋租賃合同安全方面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃合同安全方面甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責任1.甲方責任甲方應保證出租房屋符合國家相關安全標準，確保房屋結構安全、消防設施完善、無安全隱患。甲方負責定期對房屋進行安全檢查，并及時排除安全隱患。甲方應提供必要的安全防護設施，如滅火器、煙霧報警器等。2.乙方責任乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設施。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋設施。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的安全措施。二、安全設施與設備1.安全設施甲方應確保出租房屋配備必要的安全設施，如消防設施、防盜設施等。乙方在使用過程中，應確保安全設施的正常運行，不得擅自拆除或損壞。2.安全設備甲方應提供必要的安全設備，如煙霧報警器、滅火器等。乙方應合理使用安全設備，不得隨意移動或損壞。三、安全事件處理1.事故報告任何一方在發(fā)現(xiàn)安全事故或隱患時，應立即向?qū)Ψ綀蟾?，并采取必要措施防止事故擴大。事故發(fā)生后，雙方應積極配合相關部門進行調(diào)查和處理。2.責任認定事故責任由事故調(diào)查組根據(jù)事故原因和責任認定，依法進行認定。任何一方因事故造成的損失，應依法承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供安全設施或設備，導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定進行安全檢查，導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的責任。乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、安全責任與維護1.甲方責任與義務責任：確保房屋及附屬設施符合國家安全標準，及時排除安全隱患。定期對房屋進行安全檢查，確保消防設施、報警系統(tǒng)等安全設備完好。義務：在租賃期間，對房屋進行必要的修繕，以維護房屋的安全和完好。向乙方提供安全使用指南，告知乙方房屋的安全注意事項。2.乙方責任與義務責任：遵守房屋的安全使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結構或設施。愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。義務：發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時，應及時通知甲方。使用房屋時，應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。六、安全設施與設備1.安全設施甲方應提供并維護必要的消防安全設施，如滅火器、消防栓等。乙方應確保這些設施在有效期內(nèi)，并了解其使用方法。2.安全設備甲方應提供并維護必要的安全設備，如煙霧報警器、防盜報警器等。乙方應合理使用這些設備，并在設備損壞或失效時及時通知甲方。七、安全事件處理1.事故報告任何一方在發(fā)生安全事故時，應立即報告對方，并采取必要措施控制事故。事故發(fā)生后，雙方應積極配合相關部門進行調(diào)查和處理。2.責任認定事故責任將根據(jù)事故原因和法律法規(guī)進行認定。任何一方因事故造成的損失，應依法承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行安全責任，導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。若甲方未及時維修房屋導致安全隱患，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔相應責任。若乙方造成房屋安全設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、安全協(xié)議的變更與解除1.變更本安全協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本安全協(xié)議的組成部分，具有與本安全協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本安全協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本安全協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違反安全規(guī)定的行為，另一方有權解除本安全協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、安全事件的不可抗力1.定義本安全協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行安全協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決安全協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、安全爭議解決1.協(xié)商本安全協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行安全協(xié)議過程中知悉的對方安全措施、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于安全設施布局、應急預案等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、安全協(xié)議生效與有效期1.生效本安全協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：