二手房買賣合同范文集合二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范文集合二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)和甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證書等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設施齊全、無重大質(zhì)量問題等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方出售的房屋價格為______元。乙方同意以該價格購買甲方房屋。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即______元。剩余的房屋總價款應在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價款。2.乙方違約責任乙方未按約定支付房屋總價款的，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。乙方在房屋交付后未按約定時間完成房屋驗收的，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋交易條件，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、相關文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定支付房屋總價款后，有權(quán)獲得房屋的占有、使用和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時取得房屋，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房屋總價款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋驗收。遵守國家相關法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。六、房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.過戶手續(xù)甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應在甲方配合下，在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。八、其他約定1.合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的解除，應按照法律規(guī)定和合同約定進行，任何一方不得擅自解除合同。2.合同的附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、交易稅費繳納證明等。附件與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、付款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）