房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例甲方（轉(zhuǎn)賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和投資需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所出售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何糾紛或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計出售的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、其他約定1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房款。甲方應(yīng)在收到房款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合甲方提供所需文件和資料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看和產(chǎn)權(quán)核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方解除合同或要求降價。有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)狀況調(diào)整房產(chǎn)價格，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并按照合同約定交付房產(chǎn)。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付房款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合甲方提供所需文件和資料。六、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，應(yīng)及時通知乙方并交付房產(chǎn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、無任何法律糾紛等。如房產(chǎn)交付不符合約定條件，甲方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定條件。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)交付給乙方后，乙方支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.逾期付款責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、律師費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方