鄰居房屋違建協(xié)議書

鄰居房屋違建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系鄰居關(guān)系，乙方房屋存在違建情況，為妥善解決該問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋違建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方在位于[房屋具體地址]的自有房屋上進(jìn)行了未經(jīng)相關(guān)部門審批的違法建設(shè)行為，違建部分包括但不限于[詳細(xì)描述違建部分的結(jié)構(gòu)、面積、位置等情況]。該違建行為不僅影響了房屋的整體安全性，也對周邊環(huán)境及鄰里關(guān)系造成了不利影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方停止違建行為，并采取有效措施消除違建對自身權(quán)益造成的不利影響，包括但不限于采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、房屋安全等方面。甲方有權(quán)就乙方違建行為向相關(guān)政府部門進(jìn)行舉報(bào)和投訴，要求依法處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與違建行為相關(guān)的真實(shí)情況和證據(jù)，協(xié)助乙方了解違建行為的違法性質(zhì)及可能面臨的法律后果。在乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改和處理違建問題的過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，不得故意刁難或阻礙乙方的整改工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供合理的時(shí)間和方式，以便其對違建部分進(jìn)行整改和拆除，避免因整改行為給乙方造成不必要的損失。在乙方積極整改違建問題并取得相關(guān)部門認(rèn)可后，乙方有權(quán)要求甲方停止向政府部門舉報(bào)或投訴，不再追究乙方此前違建行為的責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)立即停止違建行為，并自行承擔(dān)因違建行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，自行拆除違建部分或采取其他合法有效的整改措施，使房屋恢復(fù)至合法合規(guī)狀態(tài)。整改措施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保房屋質(zhì)量和安全不受影響。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)政府部門的調(diào)查和處理工作，如實(shí)提供與違建行為有關(guān)的信息和資料。在整改違建問題期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止因整改行為對周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е滤巳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、整改及拆除安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的違建整改及拆除方案（以下簡稱"方案"），并提交給甲方及相關(guān)政府部門備案。方案應(yīng)包括整改及拆除的具體步驟、時(shí)間安排、安全保障措施等內(nèi)容。2.根據(jù)方案，乙方應(yīng)在[具體開始日期]開始對違建部分進(jìn)行拆除工作，并確保在[具體結(jié)束日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可適當(dāng)延長拆除期限，但延長時(shí)間不得超過[x]個(gè)工作日。3.在拆除違建過程中，乙方應(yīng)采取灑水降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境的整潔。4.對于拆除后的建筑垃圾，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄在公共區(qū)域或甲方的房屋周邊。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因乙方違建行為所產(chǎn)生的全部整改及拆除費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方違建行為導(dǎo)致甲方遭受損失的（包括但不限于因違建影響房屋價(jià)值下降、因整改行為對甲方房屋造成的損壞等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式停止違建行為或進(jìn)行整改及拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即拆除違建部分，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方在整改及拆除違建過程中，未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償甲方的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意刁難或阻礙乙方的整改工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或與違建事宜有關(guān)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)對第三方的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字