維修革命舊址協(xié)議書

維修革命舊址協(xié)議書?甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于革命舊址具有重要的歷史、文化和教育價(jià)值，為了加強(qiáng)對(duì)革命舊址的保護(hù)和修繕，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)革命舊址進(jìn)行維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修革命舊址名稱：[革命舊址具體名稱]2.維修地址：[革命舊址詳細(xì)地址]3.維修范圍及內(nèi)容對(duì)革命舊址的建筑本體進(jìn)行全面檢查，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、地面等結(jié)構(gòu)部分，確定需要維修和加固的具體部位。按照文物保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)損壞的墻體進(jìn)行修復(fù)，確保墻體的穩(wěn)定性和完整性，修復(fù)材料應(yīng)符合文物保護(hù)的質(zhì)量要求。更換破損的屋頂瓦片，做好防水處理，防止雨水滲漏對(duì)內(nèi)部文物造成損害。維修或更換老化、損壞的門窗，恢復(fù)其原有風(fēng)貌和功能，同時(shí)保證門窗的密封性和安全性。對(duì)舊址內(nèi)部的地面進(jìn)行修繕，根據(jù)地面材質(zhì)和損壞情況，采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如局部修補(bǔ)、整體翻新等，確保地面平整、堅(jiān)固。對(duì)革命舊址內(nèi)的文物展示區(qū)域進(jìn)行優(yōu)化和保護(hù)，安裝必要的文物保護(hù)設(shè)施，如恒溫恒濕設(shè)備、防火防盜裝置等，以確保文物的安全保存和合理展示。對(duì)舊址周邊環(huán)境進(jìn)行整治，清理雜物、垃圾，修復(fù)周邊道路、綠化等配套設(shè)施，營(yíng)造良好的參觀環(huán)境。4.維修標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循國(guó)家文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方有關(guān)規(guī)定，確保維修后的革命舊址符合文物保護(hù)的要求。維修過程中所使用的材料和工藝應(yīng)與原建筑風(fēng)格和歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞舊址的原有結(jié)構(gòu)和歷史信息。對(duì)于涉及文物本體修復(fù)的工作，需由具備相應(yīng)文物保護(hù)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行操作，并接受相關(guān)文物保護(hù)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)知曉維修工作的進(jìn)展情況，包括維修計(jì)劃、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)等方面的信息。對(duì)乙方提交的維修方案、施工圖紙、材料清單等文件資料有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。2.義務(wù)向乙方提供革命舊址的相關(guān)資料，包括但不限于歷史檔案、現(xiàn)狀照片、前期勘察報(bào)告等，以便乙方全面了解舊址情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如文物保護(hù)部門的許可、規(guī)劃部門的備案等，確保維修工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工作與周邊居民、單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照協(xié)議約定獲取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，在不違反協(xié)議約定和文物保護(hù)原則的前提下，自主安排施工人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，包括建筑工程師、文物保護(hù)工程師、施工技術(shù)工人等，確保維修工作的質(zhì)量和安全。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制詳細(xì)的維修方案和施工圖紙，報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。維修方案應(yīng)明確維修的具體內(nèi)容、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。嚴(yán)格按照國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及經(jīng)甲方審核通過的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。妥善保管維修過程中涉及的文物和資料，不得擅自損壞、丟失或轉(zhuǎn)移。對(duì)于施工過程中發(fā)現(xiàn)的新文物或有價(jià)值的歷史信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，提交書面報(bào)告，包括每月的施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、遇到的問題及解決方案等。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。同時(shí)，按照協(xié)議約定向甲方提交維修工作總結(jié)報(bào)告、竣工圖紙、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。在維修工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)損壞或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修革命舊址的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款，用于乙方啟動(dòng)維修前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：乙方按照經(jīng)甲方審核通過的施工進(jìn)度計(jì)劃完成一定階段的工作后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后向乙方支付至已完工程價(jià)款的[x]%?？⒐を?yàn)收款：維修工程全部完成并通過甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門組織的竣工驗(yàn)收后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核通過后向乙方支付至維修費(fèi)用總額的[x]%。質(zhì)量保證金：維修工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（維修費(fèi)用總額的[x]%）無息支付給乙方。四、維修工期1.本維修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。維修工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致革命舊址出現(xiàn)損壞或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或處理，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的與維修工程相關(guān)的問題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及協(xié)議約定的維修方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用作為違約金。3.若乙方擅自變更維修方案、使用不合格的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給革命舊址造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)