商鋪租約解除協(xié)議書

商鋪租約解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[詳細地址]的[具體門牌號]商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。二、租約解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日解除原合同，雙方互不承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該商鋪租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需的應(yīng)由甲方提供的文件、資料等，甲方應(yīng)在乙方提出合理要求后的[x]個工作日內(nèi)提供。在乙方交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費用。在交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用該商鋪而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。在交還該商鋪前，負(fù)責(zé)清理該商鋪內(nèi)的所有物品，保持商鋪清潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在該商鋪內(nèi)。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不再退還。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元一次性無息退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，自行向相關(guān)部門結(jié)清租賃期間因使用該商鋪而產(chǎn)生的所有費用，并向甲方提供費用結(jié)清證明。五、商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持乙方承租時的原狀（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。商鋪內(nèi)的衛(wèi)生應(yīng)清理干凈，達到甲方接收時的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.驗收程序甲方應(yīng)在乙方交還商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方在[x]日內(nèi)進行整改，直至符合交還標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還確認(rèn)書》，確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或退還費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。同時，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：______________