園區(qū)建設(shè)投資協(xié)議書

園區(qū)建設(shè)投資協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，乙方愿意對(duì)該園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并參與相關(guān)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)建設(shè)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[園區(qū)具體名稱]建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：園區(qū)規(guī)劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積約為[x]平方米，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公樓、配套設(shè)施等。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)劃以經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目用途：主要用于[產(chǎn)業(yè)類型]的企業(yè)入駐及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。二、投資方式及金額1.投資方式：乙方以貨幣資金及其他雙方認(rèn)可的方式對(duì)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.投資金額：乙方本次投資總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。投資金額將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及實(shí)際需求分期投入，具體投入時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方投資資金的使用情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定參與園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范組織園區(qū)建設(shè)施工，保證工程質(zhì)量。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)資料，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定向乙方提供園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資決策、建設(shè)管理及運(yùn)營(yíng)管理。有權(quán)獲取園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。在園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有按照本協(xié)議約定獲取投資回報(bào)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資方式和金額及時(shí)足額投入投資資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的充足供應(yīng)。協(xié)助甲方辦理園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。按照本協(xié)議約定參與園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。保守在園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。四、園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理1.建設(shè)管理甲方負(fù)責(zé)組織園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位、監(jiān)理單位等，并簽訂相關(guān)合同。乙方有權(quán)參與建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。雙方應(yīng)共同確保園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按照經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營(yíng)管理園區(qū)建設(shè)完成后，由雙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)分工及工作流程等由雙方另行協(xié)商確定。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定完善的園區(qū)管理制度，包括但不限于企業(yè)入駐管理、物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)管理等，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理決策，提出運(yùn)營(yíng)管理方面的建議和意見(jiàn)，促進(jìn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)各種渠道和方式吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，提高園區(qū)的入駐率和產(chǎn)業(yè)集聚度，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。五、投資回報(bào)及支付方式1.投資回報(bào)方式乙方的投資回報(bào)方式為[具體回報(bào)方式，如固定收益、按比例分紅等]，具體回報(bào)比例及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。在園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生收益后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資回報(bào)方式及時(shí)向乙方支付投資回報(bào)。2.支付方式投資回報(bào)支付周期為[具體支付周期，如每年、每季度等]。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的投資回報(bào)支付至乙方指定的銀行賬戶。六、股權(quán)及權(quán)益處置1.在園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否進(jìn)行股權(quán)變更及權(quán)益處置等事宜。如需進(jìn)行股權(quán)變更或權(quán)益處置，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相應(yīng)的手續(xù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的股權(quán)或權(quán)益，不得向第三方泄露園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)及權(quán)益分配情況。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資權(quán)益受損或項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施消除不利影響。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投入投資資金、泄露機(jī)密信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的投資金額的[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)因其違約行為給甲方造成的損失。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部完成并達(dá)到本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日