注冊企業(yè)租賃協(xié)議書

注冊企業(yè)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的相關(guān)資源用于注冊企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方資源用于注冊企業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物甲方同意將其位于__________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）租賃給乙方用于注冊企業(yè)。該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供該房屋作為乙方注冊企業(yè)的注冊地址，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與工商行政管理部門溝通等，確保乙方能夠順利完成企業(yè)注冊。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后______天內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)保證該房屋符合注冊企業(yè)的相關(guān)要求，并提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等協(xié)助乙方辦理注冊手續(xù)所需的資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式提供協(xié)助乙方辦理注冊手續(xù)的服務(wù)，確保乙方能夠順利完成企業(yè)注冊。負責對該房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更該房屋的用途或提前收回該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋用于注冊企業(yè)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)注冊企業(yè)的需要對該房屋進行合理的裝修和布置，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用該房屋，不得將該房屋用于違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)負責保管該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將該房屋騰空并交還甲方，同時保證該房屋及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供協(xié)助乙方辦理注冊手續(xù)的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成企業(yè)注冊的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更該房屋的用途或提前收回該房屋，致使乙方無法繼續(xù)使用該房屋進行注冊企業(yè)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時對該房屋及附屬設(shè)施進行檢查和維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將該房屋騰空并交還甲方，或未將該房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日