酒店建設運營協(xié)議書

酒店建設運營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意委托乙方進行酒店的建設與運營管理，乙方具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店建設運營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店建設甲方委托乙方負責位于[酒店具體地址]的酒店建設項目，該酒店總建筑面積預計為[x]平方米，具體建設規(guī)模以實際規(guī)劃為準。建設內(nèi)容包括但不限于酒店主體建筑、內(nèi)部裝修、設施設備采購與安裝、景觀綠化等，確保酒店達到[具體星級標準或其他要求]的建設標準。2.酒店運營管理乙方負責在酒店建設完成后，對酒店進行全面運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議及宴會組織、市場營銷、客戶服務等，以實現(xiàn)酒店的經(jīng)濟效益和社會效益最大化。乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，制定并執(zhí)行完善的運營管理制度，提升酒店的服務質(zhì)量和市場競爭力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對酒店建設和運營過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取酒店運營的相關信息。2.義務負責提供酒店建設所需的土地及相關審批文件，確保項目建設合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建設費用及運營管理費用。協(xié)助乙方辦理酒店建設和運營過程中的各類手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取建設費用及運營管理費用。在酒店建設和運營過程中，根據(jù)實際情況提出合理的方案和建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責酒店建設項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進度。選用符合質(zhì)量要求的建筑材料、設施設備，確保酒店的安全性和舒適性。負責酒店運營管理團隊的組建和培訓，制定并執(zhí)行科學合理的運營管理方案。定期向甲方報送酒店建設進度、運營情況等報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。維護酒店的品牌形象，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營。三、費用及支付方式（一）建設費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，酒店建設總費用為人民幣[x]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。建設工程進度達到[具體節(jié)點]后，甲方向乙方支付建設費用的[x]%，即人民幣[x]元。酒店建設工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設費用，即人民幣[x]元。（二）運營管理費用1.運營管理費用按照酒店年度營業(yè)收入的[x]%計算，每年結算一次。2.支付時間：乙方應在每年結束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交上一年度的運營管理費用結算報告及相關財務報表。甲方在收到報告及報表后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后在[x]個工作日內(nèi)支付運營管理費用。四、酒店產(chǎn)權及相關事項1.酒店建設完成后，其產(chǎn)權歸甲方所有。2.乙方在運營管理期間，有權根據(jù)本協(xié)議約定使用酒店的相關設施設備，但不得擅自改變酒店的產(chǎn)權性質(zhì)和用途。3.運營管理期滿后，乙方應將酒店及相關設施設備完好無損地交還甲方。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停酒店建設或運營管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成酒店建設或運營管理工作，導致工期延誤或運營效果未達預期的，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；乙方應采取措施盡快彌補損失，若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元；若因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽