商場(chǎng)門(mén)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)門(mén)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[商場(chǎng)具體名稱(chēng)及地址]的門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)店基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門(mén)店位置：該門(mén)店位于[商場(chǎng)具體樓層及鋪位號(hào)]，面積為[x]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備以及甲方與商場(chǎng)簽訂的租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取任何其他費(fèi)用，但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的法定稅費(fèi)由[雙方各自承擔(dān)的部分明確說(shuō)明]承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)店擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓門(mén)店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況等與門(mén)店相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理門(mén)店轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與商場(chǎng)協(xié)商變更租賃合同主體等事宜，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利接手門(mén)店經(jīng)營(yíng)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門(mén)店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作，保證交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，獲得轉(zhuǎn)讓門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。按照法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓門(mén)店，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門(mén)店在交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓門(mén)店，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)店進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)事先征得商場(chǎng)及甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中妥善保管和使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門(mén)店交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成門(mén)店交接工作。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)店的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。2.乙方應(yīng)對(duì)交接的門(mén)店及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容及雙方的責(zé)任。五、租賃合同的變更1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與商場(chǎng)協(xié)商，在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)，將租賃合同的承租方變更為乙方。如因商場(chǎng)原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法順利變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商場(chǎng)協(xié)商解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照變更后的租賃合同履行義務(wù)，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及商場(chǎng)造成的一切損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接手門(mén)店經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日