雙方建房滴水協(xié)議書

雙方建房滴水協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方相鄰建房，為明確雙方在房屋滴水等相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.雙方房屋位置甲方所建房屋位于[甲方房屋詳細地址]，乙方所建房屋位于[乙方房屋詳細地址]，雙方房屋相鄰。2.滴水范圍界定以雙方房屋外墻為基準，向外延伸[x]厘米作為各自的滴水范圍。該滴水范圍內(nèi)的土地及空間權(quán)益歸屬明確，甲方房屋的滴水范圍為自甲方房屋外墻向外延伸[x]厘米的區(qū)域，乙方房屋的滴水范圍為自乙方房屋外墻向外延伸[x]厘米的區(qū)域。3.建房相關(guān)事項雙方各自負責所建房屋的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、墻面裝飾、屋頂搭建等全部建房工程。在建房過程中，應(yīng)遵守國家及當?shù)赜嘘P(guān)建筑施工的法律法規(guī)、政策要求以及建筑質(zhì)量安全標準，確保房屋質(zhì)量合格、安全穩(wěn)固。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在其房屋滴水范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定合理使用該區(qū)域的土地及空間。有權(quán)要求乙方在建房過程中不得侵犯其滴水范圍內(nèi)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行建房施工，不得超出范圍侵占乙方的滴水空間。在建房過程中，應(yīng)采取必要措施保護乙方房屋及附屬設(shè)施的安全，避免因自身施工行為給乙方造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責對自己房屋的日常維護和管理，確保房屋滴水正常排放，不得向乙方房屋方向排水造成乙方房屋受損。若因甲方房屋排水問題導致乙方房屋受損，甲方應(yīng)及時修復并賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在其房屋滴水范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定合理使用該區(qū)域的土地及空間。有權(quán)要求甲方在建房過程中不得侵犯其滴水范圍內(nèi)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的滴水范圍進行建房施工，不得超出范圍侵占甲方的滴水空間。在建房過程中，應(yīng)采取必要措施保護甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，避免因自身施工行為給甲方造成損害。如因乙方原因?qū)е录追椒课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責對自己房屋的日常維護和管理，確保房屋滴水正常排放，不得向甲方房屋方向排水造成甲方房屋受損。若因乙方房屋排水問題導致甲方房屋受損，乙方應(yīng)及時修復并賠償甲方的全部損失。三、違約責任1.建房超出滴水范圍若甲方或乙方在建房過程中超出本協(xié)議約定的滴水范圍進行施工建設(shè)，侵占對方滴水空間的，違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在接到對方通知后的[x]日內(nèi)自行拆除超出范圍部分的建筑物或設(shè)施，恢復原狀。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，對方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的全部費用由違約方承擔。同時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于因侵權(quán)行為導致的房屋維修費用、財產(chǎn)損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。2.施工造成對方房屋損壞在建房過程中，若一方因自身施工行為造成對方房屋及附屬設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)承擔全部修復責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、室內(nèi)物品損壞賠償、因房屋損壞導致的租金損失（如有）等直接損失以及因房屋損壞給對方生活、經(jīng)營造成的間接損失。若因房屋損壞影響對方正常使用房屋，違約方還應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標準向?qū)Ψ街Ц斗课菔褂醚a償費用，直至房屋修復并能正常使用之日止。3.排水問題導致對方房屋受損若一方因自身房屋排水問題導致對方房屋受損的，違約方應(yīng)及時采取有效措施修復受損房屋，并承擔全部修復費用及對方的全部損失。同時，違約方應(yīng)負責對自身房屋排水系統(tǒng)進行整改，確保不再出現(xiàn)類似排水問題。如因排水問題給對方造成長期影響或多次受損的，對方有權(quán)要求違約方另行支付額外的賠償費用，具體金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，但最低不少于人民幣[x]元。4.違反其他義務(wù)若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未履行保護對方房屋及附屬設(shè)施安全的義務(wù)、未按時進行房屋維護管理等，經(jīng)對方催告后仍不改正的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或嚴重影響對方正常生活、經(jīng)營的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔解除協(xié)議造成的全部損失，包括但不限于對方為建房投入的費用、預期可得利益損失等。四、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜，積極尋求解決方案。2.訴訟解決若雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如變更或補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以變更或補充協(xié)議為準。3.協(xié)議終止本協(xié)議在雙方按照協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后自動終止。若因一方違約導致協(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________