祖孫平房贈與協(xié)議書

祖孫平房贈與協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方系祖孫關(guān)系，甲方自愿將其名下的平房贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[平房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的平房（以下簡稱"該平房"）贈與乙方。該平房相關(guān)信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該平房產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修等現(xiàn)狀，如磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設(shè)等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院內(nèi)自建的簡易儲物棚、水井等]。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該平房的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對贈與的平房擁有合法的所有權(quán)，且該平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該平房的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。交付該平房及其附屬設(shè)施，并保證其交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該平房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重甲方對該平房的合理關(guān)切，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、贈與財(cái)產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將該平房及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接，雙方在房屋現(xiàn)場簽字確認(rèn)等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為證明房屋已交付的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該平房無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用、因房屋權(quán)利瑕疵給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期