酒店別墅租賃協(xié)議書

酒店別墅租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店別墅具體地址]的酒店別墅（以下簡稱"該別墅"），乙方有意租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店別墅事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.別墅基本情況該別墅為[別墅具體結構，如獨棟三層別墅等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。別墅內(nèi)設有[詳細房間數(shù)量及布局，如臥室x間，其中主臥x間，次臥x間等]、客廳、餐廳、廚房、[列舉其他配套設施，如娛樂室、健身房、花園等]等功能區(qū)域。別墅裝修風格為[具體裝修風格，如歐式豪華裝修等]，配備有[列舉主要家具及家電設備，如高檔沙發(fā)、液晶電視、冰箱、空調(diào)等]，裝修及設備狀況良好。2.配套服務甲方提供每日的清潔服務，確保別墅內(nèi)公共區(qū)域及房間衛(wèi)生整潔。提供專業(yè)的安保服務，保障別墅區(qū)域的安全，包括但不限于門禁管理、24小時巡邏等。在租賃期間，甲方負責對別墅內(nèi)的設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.乙方應在租賃期限屆滿前[x]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應在租賃期限屆滿之日按時騰空并交還別墅。三、租金及支付方式1.租金標準該別墅的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在租賃期限開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還別墅后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用別墅的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的別墅及相關配套服務。負責別墅的整體維護和保養(yǎng)（除乙方人為損壞外），確保乙方在租賃期間正常使用。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用別墅及相關配套服務。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)別墅設施設備出現(xiàn)故障或損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結構和用途。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。愛護別墅及內(nèi)部設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞，應照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及別墅所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守別墅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。2.甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在租賃期間能夠正常享受物業(yè)管理服務。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付別墅或提供配套服務，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的租金（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或物業(yè)管理費等費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應補交拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變別墅的結構和用途、將別墅轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應補交拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空并交還別墅。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還別墅，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回別墅，由此造成的一切損失由乙方承擔。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向別墅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（