買房贈(zèng)予合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房贈(zèng)予合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予方”）就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，乙方同意無(wú)償贈(zèng)予甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型結(jié)構(gòu)：__________。

1.3產(chǎn)權(quán)證載用途：__________。

1.4產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：__________。

二、贈(zèng)予內(nèi)容

2.1乙方自愿將上述房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予甲方。

2.2贈(zèng)予方保證所贈(zèng)房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、權(quán)利瑕疵等法律糾紛。

三、交付與過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得房屋后__________日內(nèi)，自行辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋登記在甲方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納與房屋所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，乙方同意無(wú)償贈(zèng)予甲方事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型結(jié)構(gòu)：__________。

1.3產(chǎn)權(quán)證載用途：__________。

1.4產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：__________。

二、贈(zèng)予內(nèi)容

2.1乙方自愿將上述房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予甲方。

2.2贈(zèng)予方保證所贈(zèng)房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、權(quán)利瑕疵等法律糾紛。

三、擔(dān)保內(nèi)容

3.1丙方同意為乙方的贈(zèng)予行為提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行贈(zèng)予義務(wù)。

3.2擔(dān)保方式：__________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得房屋所有權(quán)證之日止。

四、交付與過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在取得房屋后__________日內(nèi)，自行辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋登記在甲方名下。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元保證金，以確保乙方履行贈(zèng)予義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納與房屋所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未履行贈(zèng)予義務(wù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，以確保乙方履行贈(zèng)予義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未履行贈(zèng)予義務(wù)而產(chǎn)生的損失。

6.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

7.2乙方不得以任何理由拒絕履行贈(zèng)予義務(wù)。

7.3乙方不得擅自處置所贈(zèng)房屋。

7.4乙方在未履行贈(zèng)予義務(wù)前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付保證金，并確保乙方履行贈(zèng)予義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行贈(zèng)予義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行贈(zèng)予義務(wù)的情況下，退還保證金。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

9.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行贈(zèng)予義務(wù)，并減輕甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，戶型結(jié)構(gòu)：__________。

1.3產(chǎn)權(quán)證載用途：__________。

1.4產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：__________。

二、交易內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為__________元。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付約定價(jià)格。

三、擔(dān)保內(nèi)容

3.1丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。

3.2擔(dān)保方式：__________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)之日止。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，自行辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋登記在乙方名下。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________元保證金，以確保甲方履行出售義務(wù)。

五、款項(xiàng)支付

5.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元首付款。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款__________元。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，以確保甲方履行出售義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未履行出售義務(wù)而產(chǎn)生的損失。

6.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方不得以任何理由拒絕履行出售義務(wù)。

7.3甲方不得擅自處置所出售房屋。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付保證金，并確保甲方履行出售義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方履行出售義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方未履行出售義務(wù)的情況下，退還保證金。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣