買賣兇宅合同樣本

買賣兇宅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

3.雙方因房屋過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為交易價(jià)格的____%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，以確保房屋的合法交易。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保，并要求賣方退還擔(dān)保金。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

五、買方權(quán)益與義務(wù)

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)，不得拖欠。

3.買方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)提出。

4.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)配合賣方提供必要的文件和證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題或提供虛假證明，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值受損，應(yīng)賠償買方損失。

4.乙方不得在房屋交付后，要求買方支付額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全。

2.丙方的擔(dān)保行為，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在獲取房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身居住或投資需求。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：____________________

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的____%。

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方信息。

四、賣方權(quán)益與義務(wù)

1.賣方享有房屋的出售權(quán)利，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

3.賣方在交易過(guò)程中，應(yīng)配合中介方提供必要的文件和證明。

4.賣方不得在交易完成后，要求買方支付額外費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)賠償賣方及中介方損失。

3.甲方不得在交易完成后，對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)，如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)值受損，應(yīng)賠償賣方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在將房屋出售，實(shí)現(xiàn)自身資金需求。

2.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本次交易中，主要扮演買方角色，其權(quán)益保障主要通過(guò)合同條款實(shí)現(xiàn)。

2.甲方的