農(nóng)村買房無(wú)證合同樣本

農(nóng)村買房無(wú)證合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保合同雙方的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方自愿購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、標(biāo)的房屋基本情況

2.1標(biāo)的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.2標(biāo)的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有____層，其中甲方購(gòu)買的房屋位于____層。

2.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，但甲方已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.3剩余總價(jià)款的____%應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

四、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋照片；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保合同雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方自愿購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、標(biāo)的房屋基本情況

2.1標(biāo)的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.2標(biāo)的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有____層，其中甲方購(gòu)買的房屋位于____層。

2.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，但甲方已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)交甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4丙方對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.5丙方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)確保房屋安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

3.6丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

四、房屋價(jià)格及付款方式

4.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.3剩余總價(jià)款的____%應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

五、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的房屋。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房款。

6.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的房屋交付給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1丙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.5雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，其介入本合同有助于確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的參與有助于加快標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益。

12.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋照片；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保合同雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方自愿購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、標(biāo)的房屋基本情況

2.1標(biāo)的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.2標(biāo)的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有____層，其中甲方購(gòu)買的房屋位于____層。

2.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，但甲方已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)交甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4丙方對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.5丙方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)確保房屋安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

3.6丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

四、房屋價(jià)格及付款方式

4.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.3剩余總價(jià)款的____%應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

五、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合交付條件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

6.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

7.2甲方可要求乙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

7.3甲方可要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

7.4甲方可按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房款。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4丙方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為交易的核心方，其權(quán)益得到充分保障，有利于在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益。

11.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身資金安全。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方在本合同中處于較為被動(dòng)的地位，其主導(dǎo)意義和目的相對(duì)弱化，但甲方仍需按照合同約定履行支付房款等義務(wù)。

12.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于乙方更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋照片；