農村樓房建設合同標準文本

農村樓房建設合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村建設樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農村樓房建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內容

2.1工程范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2工程質量：乙方承諾按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量達到合格標準。

2.3工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時交付。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程進度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同價款的________%作為竣工結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方相應的保修費用。

四、工期及違約責任

4.1工期：__________

4.2違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的________%作為違約金。

五、質量保證及保修

5.1乙方在工程竣工后，應向甲方提供相應的質量保證書和保修書。

5.2保修期限：__________

5.3保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2工程設計圖紙

8.3工程施工許可證復印件

8.4其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村樓房建設項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方農村樓房建設項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農村樓房建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、第三方主體職責

2.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.2丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。

三、工程內容

3.1工程范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

3.2工程質量：乙方承諾按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量達到合格標準。

3.3工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時交付。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程進度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同價款的________%作為竣工結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方相應的保修費用。

五、工期及違約責任

5.1工期：__________

5.2違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的________%作為違約金；

（3）丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時交付。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的質量標準施工，確保工程質量達到合格標準。

6.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)理職責，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

6.4甲方有權要求乙方在工程竣工后提供相應的質量保證書和保修書。

6.5甲方有權要求乙方在工程質量保修期內承擔相應的維修、更換責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，導致工程延期、質量不合格或安全事故，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙、施工方案等方面存在問題，應及時通知甲方和丙方，并采取相應措施予以解決。

7.3乙方不得擅自改變設計圖紙、施工方案等，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，即丙方作為監(jiān)理方，有助于確保工程質量和進度，降低甲方風險。

10.2第三方介入，有助于提高工程管理水平，確保工程順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為投資主體，主導項目建設和運營，有利于保障甲方權益，實現(xiàn)投資回報。

11.2甲方主導，有助于優(yōu)化資源配置，提高工程效益，促進農村經(jīng)濟發(fā)展。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙

3.工程施工許可證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)資質的建筑施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方農村樓房建設項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農村樓房建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、第三方主體職責

2.1丁方作為項目咨詢機構，負責對項目的可行性、風險評估、設計優(yōu)化等方面提供專業(yè)咨詢意見。

2.2丁方應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保咨詢服務的專業(yè)性和有效性。

三、工程內容

3.1工程范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

3.2工程質量：乙方承諾按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量達到合格標準。

3.3工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時交付。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程進度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同價款的________%作為竣工結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方相應的保修費用。

五、工期及違約責任

5.1工期：__________

5.2違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的________%作為違約金；

（3）丁方未能提供有效咨詢意見，導致項目出現(xiàn)重大風險，丁方應承擔相應的責任。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款，確保工程順利進行。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設計圖紙、施工方案等相關資料，以便乙方順利完成工程。

6.3乙方有權要求丁方在項目實施過程中提供及時、準確的咨詢意見，確保項目質量和進度。

6.4乙方有權在工程竣工后，要求甲方支付相應的保修費用，保障乙方利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的________%作為違約金。

7.2甲方不得在項目實施過程中擅自更改設計圖紙、施工方案等，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為施工主體，主導項目實施，有利于保障乙方施工質量和進度，實現(xiàn)項目收益。

10.2乙方主導，有助于優(yōu)化施工資源配置，提高施工效率，降低施工成本。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為投資方，主要關注項目投資回報，弱化甲方主導有利于乙方專注于施工質量和進度。

11.2