農(nóng)村買賣地皮合同樣本

農(nóng)村買賣地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于農(nóng)村的某塊地皮，土地用途為_______（具體用途），使用權(quán)期限為_______（具體期限）。經(jīng)出賣方與買受方充分協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位置：位于____________________，具體四至為____________________。

2.地皮面積：____________________平方米。

3.土地性質(zhì)：____________________。

4.土地使用權(quán)類型：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

1.出賣方的權(quán)利和義務：

（1）出賣方保證所出賣的地皮真實、合法、有效，并有權(quán)對其進行處分。

（2）出賣方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將地皮過戶至買受方名下。

（3）出賣方應向買受方提供地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買受方的權(quán)利和義務：

（1）買受方同意按照合同約定支付地皮價款。

（2）買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的首付款_______元。

（3）買受方應在合同約定的期限內(nèi)，辦理地皮過戶手續(xù)。

三、地皮價款及支付方式

1.地皮價款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的首付款_______元。

（2）尾款：買受方應在辦理地皮過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的尾款_______元。

四、違約責任

1.出賣方違約責任：

（1）出賣方未按合同約定交付地皮的，應向買受方支付_______元的違約金。

（2）出賣方提供虛假地皮權(quán)屬證明的，應退還買受方已支付的地皮價款，并承擔相應的法律責任。

2.買受方違約責任：

（1）買受方未按合同約定支付地皮價款的，應向出賣方支付_______元的違約金。

（2）買受方未按合同約定辦理地皮過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地皮權(quán)屬證明文件。

（2）土地規(guī)劃許可證。

（3）其他相關(guān)文件。

出賣方（蓋章）：____________________

買受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件。

2.土地規(guī)劃許可證。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于農(nóng)村的某塊地皮，土地用途為_______（具體用途），使用權(quán)期限為_______（具體期限）。

2.買受方有意購買該地皮，但資金實力有限，需要丙方提供擔保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意在合同中增加擔保方條款，并賦予甲方更多的權(quán)益保護措施。

特此訂立以下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位置：位于____________________，具體四至為____________________。

2.地皮面積：____________________平方米。

3.土地性質(zhì)：____________________。

4.土地使用權(quán)類型：____________________。

二、買賣雙方及擔保方的權(quán)利和義務

1.出賣方的權(quán)利和義務：

（1）出賣方保證所出賣的地皮真實、合法、有效，并有權(quán)對其進行處分。

（2）出賣方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將地皮過戶至買受方名下。

（3）出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)辦理地皮過戶手續(xù)。

（4）出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付地皮價款。

（5）出賣方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。

2.買受方的權(quán)利和義務：

（1）買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付地皮。

（2）買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的首付款_______元。

（3）買受方應在辦理地皮過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的尾款_______元。

3.擔保方的權(quán)利和義務：

（1）擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方履行合同約定的付款義務。

（2）擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣方出具擔保書。

（3）若買受方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。

三、地皮價款及支付方式

1.地皮價款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的首付款_______元。

（2）尾款：買受方應在辦理地皮過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向出賣方支付地皮價款的尾款_______元。

四、違約責任

1.買受方違約責任：

（1）買受方未按合同約定支付地皮價款的，應向出賣方支付_______元的違約金。

（2）買受方未按合同約定辦理地皮過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

（3）買受方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應責任。

2.擔保方違約責任：

（1）擔保方未按合同約定履行擔保義務的，應向出賣方支付_______元的違約金。

（2）擔保方在履行擔保義務過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔相應責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地皮權(quán)屬證明文件。

（2）土地規(guī)劃許可證。

（3）其他相關(guān)文件。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件。

2.土地規(guī)劃許可證。

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.通過擔保方的參與，提高買受方的資金實力，增加交易成功率。

3.明確各方的責任和義務，確保合同履行的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

3.促進甲方在交易過程中的主導作用，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_______平方米，用途為_______。

2.乙方有意購買該物業(yè)，但需通過丙方提供的融資服務來完成交易。

3.乙方為保障自身權(quán)益，同意在合同中增加融資方條款，并賦予自身更多的權(quán)益保護措施。

特此訂立以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：位于____________________，具體地址為____________________。

2.物業(yè)面積：____________________平方米。

3.物業(yè)用途：____________________。

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、買賣雙方及融資方的權(quán)利和義務

1.出賣方的權(quán)利和義務：

（1）出賣方保證所出賣的物業(yè)真實、合法、有效，并有權(quán)對其進行處分。

（2）出賣方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)。

（3）出賣方應配合乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

2.買受方的權(quán)利和義務：

（1）買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付物業(yè)。

（2）買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)價款的首付款_______元。

（3）買受方應在辦理物業(yè)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)價款的尾款_______元。

（4）買受方有權(quán)要求丙方提供融資服務，并按照合同約定使用融資款項。

3.融資方的權(quán)利和義務：

（1）融資方同意為乙方提供融資服務，確保乙方能夠完成物業(yè)購買。

（2）融資方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

（3）融資方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資款項，確?？铐椨糜谖飿I(yè)購買。

三、物業(yè)價款及支付方式

1.物業(yè)價款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)價款的首付款_______元。

（2）尾款：買受方應在辦理物業(yè)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)價款的尾款_______元。

（3）融資款項：買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向融資方支付融資款項的利息及本金。

四、違約責任

1.出賣方違約責任：

（1）出賣方未按合同約定交付物業(yè)的，應向買受方支付_______元的違約金。

（2）出賣方提供虛假物業(yè)權(quán)屬證明的，應退還買受方已支付的首付款，并承擔相應的法律責任。

2.買受方違約責任：

（1）買受方未按合同約定支付物業(yè)價款的，應向出賣方支付_______元的違約金。

（2）買受方未按合同約定使用融資款項的，應向融資方支付_______元的違約金。

（3）買受方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應責任。

3.融資方違約責任：

（1）融資方未按合同約定提供融資服務的，應向買受方支付_______元的違約金。

（2）融資方在提供融資服務過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求融資方承擔相應責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件。

（2）融資協(xié)議。

（3）其他相關(guān)文件。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件。

2.融資協(xié)議。

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和