準(zhǔn)現(xiàn)房購買合同樣本

準(zhǔn)現(xiàn)房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“準(zhǔn)現(xiàn)房”，甲方同意將準(zhǔn)現(xiàn)房出售給乙方，乙方同意購買該準(zhǔn)現(xiàn)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、準(zhǔn)現(xiàn)房的基本情況

1.準(zhǔn)現(xiàn)房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.準(zhǔn)現(xiàn)房已取得________________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

3.準(zhǔn)現(xiàn)房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

二、準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格及付款方式

1.準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用前，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用后，乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、準(zhǔn)現(xiàn)房的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在________________________前，將準(zhǔn)現(xiàn)房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付之日起________________________個工作日內(nèi)，對準(zhǔn)現(xiàn)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個工作日內(nèi)，書面通知甲方。

四、準(zhǔn)現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理準(zhǔn)現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付準(zhǔn)現(xiàn)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向準(zhǔn)現(xiàn)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：準(zhǔn)現(xiàn)房相關(guān)證明材料

附件二：準(zhǔn)現(xiàn)房測繪報告

附件三：準(zhǔn)現(xiàn)房銷售許可證

附件四：準(zhǔn)現(xiàn)房土地使用權(quán)證

附件五：準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料

附件六：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件七：其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“準(zhǔn)現(xiàn)房”，乙方同意購買該準(zhǔn)現(xiàn)房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、準(zhǔn)現(xiàn)房的基本情況

1.準(zhǔn)現(xiàn)房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.準(zhǔn)現(xiàn)房已取得________________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

3.準(zhǔn)現(xiàn)房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

二、準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格及付款方式

1.準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用前，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用后，乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、擔(dān)保人的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的購房款。

（2）如因乙方原因?qū)е录追降臋?quán)益受到侵害，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方立即支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，丙方有權(quán)向乙方追償其支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）乙方未按約定使用準(zhǔn)現(xiàn)房。

五、準(zhǔn)現(xiàn)房的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在________________________前，將準(zhǔn)現(xiàn)房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付之日起________________________個工作日內(nèi)，對準(zhǔn)現(xiàn)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個工作日內(nèi)，書面通知甲方。

六、準(zhǔn)現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理準(zhǔn)現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向準(zhǔn)現(xiàn)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：準(zhǔn)現(xiàn)房相關(guān)證明材料

附件二：準(zhǔn)現(xiàn)房測繪報告

附件三：準(zhǔn)現(xiàn)房銷售許可證

附件四：準(zhǔn)現(xiàn)房土地使用權(quán)證

附件五：準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料

附件六：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件七：丙方擔(dān)保資格證明

附件八：其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回購房款，維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，在合同中享有優(yōu)先權(quán)。通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。此外，甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“準(zhǔn)現(xiàn)房”，乙方希望購買該準(zhǔn)現(xiàn)房，為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、準(zhǔn)現(xiàn)房的基本情況

1.準(zhǔn)現(xiàn)房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.準(zhǔn)現(xiàn)房已取得________________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

3.準(zhǔn)現(xiàn)房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

二、準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格及付款方式

1.準(zhǔn)現(xiàn)房的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用前，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.準(zhǔn)現(xiàn)房交付使用后，乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付準(zhǔn)現(xiàn)房購買價格的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就準(zhǔn)現(xiàn)房的購買事宜進(jìn)行談判；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理準(zhǔn)現(xiàn)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）保證甲乙雙方在交易過程中所提供信息的真實(shí)性。

2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）從甲乙雙方處獲得合理的傭金；

（2）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方支付違約金；

（3）在甲乙雙方達(dá)成一致后，有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在甲乙雙方達(dá)成一致后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付準(zhǔn)現(xiàn)房；

（2）在準(zhǔn)現(xiàn)房交付后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)等；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的中介服務(wù)。

2.乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在甲乙雙方簽訂合同前，提供真實(shí)、完整的個人信息；

（3）在交易過程中，配合甲乙雙方和丙方完成交易手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將準(zhǔn)現(xiàn)房交付給乙方；

2.甲方在交付準(zhǔn)現(xiàn)房時，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合合同約定；

3.甲方在交易過程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付準(zhǔn)現(xiàn)房；

（2）甲方提供的準(zhǔn)現(xiàn)房存在質(zhì)量問題；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)等。

六、準(zhǔn)現(xiàn)房的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在________________________前，將準(zhǔn)現(xiàn)房交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在準(zhǔn)現(xiàn)房交付之日起________________________個工作日內(nèi)，對準(zhǔn)現(xiàn)房進(jìn)行驗(yàn)收；

3.乙