農(nóng)村集體住宅合同樣本

農(nóng)村集體住宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體住宅（以下簡稱“住宅”）的使用權(quán)，乙方有意向租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村集體住宅出租給乙方使用。

1.2住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《農(nóng)村集體住宅租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持住宅的整潔，對住宅進(jìn)行日常維護(hù)，確保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將住宅交付乙方使用。

5.2乙方在接收住宅時，應(yīng)認(rèn)真檢查住宅的完好程度，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村集體住宅租賃清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體住宅（以下簡稱“住宅”）的使用權(quán)，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村集體住宅出租給乙方使用。

1.2住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《農(nóng)村集體住宅租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持住宅的整潔，對住宅進(jìn)行日常維護(hù)，確保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的____%，于合同簽訂之日一次性支付。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用住宅。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用住宅過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用住宅，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，請求續(xù)簽合同。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐行為，有權(quán)要求解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；累計逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村集體住宅租賃清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃合同的順利履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保住宅的合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過合同條款的設(shè)定，為甲方提供更多權(quán)利保障，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體住宅（以下簡稱“住宅”）的使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村集體住宅出租給乙方使用。

1.2住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《農(nóng)村集體住宅租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持住宅的整潔，對住宅進(jìn)行日常維護(hù)，確保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用住宅。

5.3丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的____%，于合同簽訂之日一次性支付。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用住宅，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，請求續(xù)簽合同。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐行為，有權(quán)要求解除合同或要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用住宅過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；累計逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還擔(dān)保服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村集體住宅租賃清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方（簽字）：____________________

甲方（蓋章）：____________