住宅產(chǎn)權(quán)購房合同樣本

住宅產(chǎn)權(quán)購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日就房屋買賣事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

一、合同雙方

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。

3.支付方式：現(xiàn)金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)自行使用、出租或轉(zhuǎn)售房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋買賣事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

一、合同主體

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付全部購房款。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整，余款在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)自行使用、出租或轉(zhuǎn)售房屋。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明和購房資格證明。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保購房款按時(shí)支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式處置或抵押房屋。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.丙方出具的擔(dān)保書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步確保購房款的支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋租賃事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

一、合同主體

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：________________

2.租賃物類型：住宅

3.租賃物面積：________________平方米

4.租賃物權(quán)屬：甲方擁有該租賃物的完全所有權(quán)

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付全部租金。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________），每月租金人民幣_(tái)___元整。

3.租金支付方式：每月____日前支付下一個(gè)月租金。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方在收到租賃物后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、無安全隱患。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租賃物月租金的__%作為違約金。

2.甲方違反租賃物安全、衛(wèi)生要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。

3.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物狀況說明

3.丙方出具的擔(dān)保書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過