農(nóng)村轉(zhuǎn)讓田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的田地，共計__________畝，甲方自愿將其上述田地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的田地共計__________畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓田地界線以__________（詳細(xì)描述）為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理田地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前終止。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2若乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.田地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的田地，共計__________畝，甲方自愿將其上述田地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的付款能力和履約能力進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的田地共計__________畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓田地界線以__________（詳細(xì)描述）為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)付款能力證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)履約能力證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間提供付款能力證明和履約能力證明，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)讓田地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處置。

5.4乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)自身付款能力或履約能力發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.田地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)田地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的田地，共計__________畝，甲方同意將其上述田地轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方的轉(zhuǎn)讓行為和土地權(quán)利進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的田地共計__________畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓田地界線以__________（詳細(xì)描述）為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓行為和土地權(quán)利的真實性、合法性進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓行為或土地權(quán)利存在瑕疵的情況下，在__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓行為或土地權(quán)利存在瑕疵的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供土地使用狀況說明。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供土地權(quán)屬證明文件或土地使用狀況說明，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2若甲方未按約定時間履行轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將轉(zhuǎn)讓田地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處置。

5.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)自身轉(zhuǎn)讓行為或土地權(quán)利發(fā)生變化，應(yīng)及時通知乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.土地使用狀況說明文件