三人合伙買房合同樣本

三人合伙買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方共同出資購買位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)一套，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、房產(chǎn)購買與登記

1.各方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2.房產(chǎn)購買后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證上的權(quán)利人登記為甲方、乙方、丙方。

3.房產(chǎn)登記后，甲乙丙三方應(yīng)共同保管房產(chǎn)證。

四、房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)購買后，由甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理。

2.甲方應(yīng)定期向乙方、丙方通報(bào)房產(chǎn)的經(jīng)營管理情況。

3.甲方在房產(chǎn)管理過程中，應(yīng)充分尊重乙方、丙方的意見。

五、收益分配

1.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按照甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

2.房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按照本合同約定出資的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分人民幣__________元的__________%。

2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方共同出資購買位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)一套，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

4.丁方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.房產(chǎn)購買及登記過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。

2.房產(chǎn)證上的權(quán)利人登記為甲方、乙方、丙方、丁方。

3.房產(chǎn)收益分配及房產(chǎn)處置權(quán)歸甲方所有。

4.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理。

四、乙方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)

1.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方、丙方、丁方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.乙方、丙方、丁方不得擅自處置房產(chǎn)，如需處置，需經(jīng)甲方同意。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定出資的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分人民幣__________元的__________%。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的份額。

六、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供融資支持，確保甲方、乙方、丙方出資的順利到位。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方、丙方的出資情況，確保房產(chǎn)購買順利進(jìn)行。

3.丁方有權(quán)在甲方、乙方、丙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.丁方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方主體介入，旨在為甲方、乙方、丙方提供融資支持，確保各方出資的順利到位。同時(shí)，丁方作為監(jiān)督方，能夠有效維護(hù)甲方的權(quán)益，保障房產(chǎn)購買及管理的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有最終的決策權(quán)、收益分配權(quán)及房產(chǎn)處置權(quán)，有利于甲方在房產(chǎn)管理過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高房產(chǎn)管理的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方共同投資開發(fā)位于__________市__________區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體。

3.項(xiàng)目總投資：人民幣__________億元。

4.項(xiàng)目預(yù)期收益：人民幣__________億元。

二、投資情況

1.甲方投資人民幣__________億元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.乙方投資人民幣__________億元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

3.丙方投資人民幣__________億元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

4.丁方投資人民幣__________億元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方作為主導(dǎo)投資者，享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。

2.乙方對項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)，分配比例不低于項(xiàng)目總收益的__________%。

3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目分紅，分紅比例不低于項(xiàng)目總收益的__________%。

四、甲方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)

1.甲方、丙方、丁方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的費(fèi)用。

2.甲方、丙方、丁方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。

3.甲方、丙方、丁方不得擅自處置其在項(xiàng)目中的投資權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定出資的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分人民幣__________億元的__________%。

2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的投資權(quán)益。

六、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保資金使用合理。

3.丁方有權(quán)在甲方、丙方、丁方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)合同。

2.投資協(xié)議。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.丁方身份證復(fù)印件。