2025商店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2025商店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)的商店（以下簡(jiǎn)稱“該商店”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該商店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法所有位于省市區(qū)街道號(hào)的商店（以下簡(jiǎn)稱“該商店”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該商店的具體信息如下：地理位置：省市區(qū)街道號(hào)面積：平方米設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于其他相關(guān)權(quán)益：包括但不限于1.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式接收該商店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該商店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該商店擁有完整的所有權(quán)，且該商店不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商店所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)于年月日前將該商店交付給乙方，該商店交付時(shí)應(yīng)處于完好狀態(tài)。3.1.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不得以任何理由收回該商店或干涉乙方對(duì)該商店的正常使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)妥善使用和管理該商店，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該商店交付后所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)與登記4.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓需依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)和登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成上述手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е略撋痰晁袡?quán)無法完成過戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。5.3若甲方未按期交付該商店或未能協(xié)助乙方完成所有權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。5.4若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日鑒證人（如有）：鑒